広島県広島市安佐南区
基準地価[2026年] [11-20]
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Raw Data 沼田町大字吉山字中河原２８０３番５外2026年776㎡(234坪)4.4万円/坪
Raw Data P2026-2341050068
基準地価2026年広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原２８０３番５外-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額1032.08万円
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面積234.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341050068 基準地番号 安佐南00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大原バス停～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに農家住宅、農地等が混在する集落地域 前面道路の状況 北西10m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 毘沙門台３丁目５０２６番５2026年168㎡(50坪)27.24万円/坪
Raw Data P2026-2341050069
基準地価2026年広島県広島市安佐南区毘沙門台３丁目５０２６番５-
坪単価27.24万円/坪
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平米単価8.24万円/㎡
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鑑定評価額1384.32万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341050069 基準地番号 安佐南00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 毘沙門台３－２６－２６ 交通施設、距離 新交通毘沙門台～2300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上安５丁目７５０番７０４2026年190㎡(57坪)24.26万円/坪
Raw Data P2026-2341050059
基準地価2026年広島県広島市安佐南区上安５丁目７５０番７０４-
坪単価24.27万円/坪
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平米単価7.34万円/㎡
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鑑定評価額1394.6万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341050059 基準地番号 安佐南00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上安５－４－８ 交通施設、距離 新交通上安～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伴東８丁目７００番２０４2026年246㎡(74坪)24.1万円/坪
Raw Data P2026-2341050062
基準地価2026年広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４-
坪単価24.1万円/坪
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平米単価7.29万円/㎡
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鑑定評価額1793.34万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341050062 基準地番号 安佐南00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 伴東８－９－２３ 交通施設、距離 新交通大原～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伴東７丁目１７０番１２2026年166㎡(50坪)23.24万円/坪
Raw Data P2026-2341050067
基準地価2026年広島県広島市安佐南区伴東７丁目１７０番１２-
坪単価23.24万円/坪
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平米単価7.03万円/㎡
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鑑定評価額1166.98万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341050067 基準地番号 安佐南00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 伴東７－７－２５ 交通施設、距離 新交通大原～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 安東６丁目１４２０番１７2026年185㎡(55坪)22.38万円/坪
Raw Data P2026-2341050060
基準地価2026年広島県広島市安佐南区安東６丁目１４２０番１７-
坪単価22.38万円/坪
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平米単価6.77万円/㎡
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鑑定評価額1252.45万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341050060 基準地番号 安佐南00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 安東６－６－１３ 交通施設、距離 新交通安東～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等も見られる谷合いの住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長束西５丁目１７４番２６５2026年159㎡(48坪)20.6万円/坪
Raw Data P2026-2341050070
基準地価2026年広島県広島市安佐南区長束西５丁目１７４番２６５-
坪単価20.59万円/坪
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平米単価6.23万円/㎡
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鑑定評価額990.57万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341050070 基準地番号 安佐南00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 長束西５－１０－３ 交通施設、距離 安芸長束～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八木７丁目４２４６番2026年163㎡(49坪)20.5万円/坪
Raw Data P2026-2341050066
基準地価2026年広島県広島市安佐南区八木７丁目４２４６番-
坪単価20.49万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1010.6万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341050066 基準地番号 安佐南00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 八木７－１０－７ 交通施設、距離 上八木～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伴東４丁目６３７８番７2026年132㎡(39坪)19.14万円/坪
Raw Data P2026-2341050058
基準地価2026年広島県広島市安佐南区伴東４丁目６３７８番７-
坪単価19.14万円/坪
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平米単価5.79万円/㎡
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鑑定評価額764.28万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341050058 基準地番号 安佐南00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 伴東４－２８－２１ 交通施設、距離 新交通大原～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南東3m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大塚西１丁目６０２番５外2026年445㎡(134坪)11.64万円/坪
Raw Data P2026-2341050071
基準地価2026年広島県広島市安佐南区大塚西１丁目６０２番５外-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額1566.4万円
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面積134.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341050071 基準地番号 安佐南00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大塚西１－３２－２３ 交通施設、距離 新交通大塚～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東3.2000000476837158m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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