広島県広島市安佐南区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 中筋１丁目６６４番１2025年297㎡(89坪)95.54万円/坪
Raw Data P2025-2341050074
基準地価2025年広島県広島市安佐南区中筋１丁目６６４番１-
坪単価95.54万円/坪
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平米単価28.9万円/㎡
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鑑定評価額8583.3万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341050074 基準地番号 安佐南00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中筋１－９－２０ 交通施設、距離 新交通中筋～100m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西原５丁目３８４番５外2025年663㎡(200坪)93.88万円/坪
Raw Data P2025-2341050073
基準地価2025年広島県広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外-
坪単価93.88万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額1億8829万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341050073 基準地番号 安佐南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西原５－１３－１ 交通施設、距離 新交通西原～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、展示場、事業所等が建つ路線商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 古市２丁目１４５５番８2025年216㎡(65坪)64.46万円/坪
Raw Data P2025-2341050075
基準地価2025年広島県広島市安佐南区古市２丁目１４５５番８-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額4212万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341050075 基準地番号 安佐南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 古市２－１６－１ 交通施設、距離 古市橋～420m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 祇園７丁目２０４番６外2025年117㎡(35坪)57.52万円/坪
Raw Data P2025-2341050057
基準地価2025年広島県広島市安佐南区祇園７丁目２０４番６外-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額2035.8万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341050057 基準地番号 安佐南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 祇園７－２１－９－１ 交通施設、距離 古市橋～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南3.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長束西１丁目１９３８番2025年181㎡(54坪)50.58万円/坪
Raw Data P2025-2341050056
基準地価2025年広島県広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額2769.3万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341050056 基準地番号 安佐南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長束西１－１８－３４ 交通施設、距離 安芸長束～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等の見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川内３丁目６８４番５2025年193㎡(58坪)48.93万円/坪
Raw Data P2025-2341050064
基準地価2025年広島県広島市安佐南区川内３丁目６８４番５-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額2856.4万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341050064 基準地番号 安佐南00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 川内３－２４－８ 交通施設、距離 新交通中筋～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等のほか農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高取北１丁目１番７2025年158㎡(47坪)48.26万円/坪
Raw Data P2025-2341050072
基準地価2025年広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2306.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341050072 基準地番号 安佐南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高取北１－１－１２ 交通施設、距離 新交通高取～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 緑井７丁目２１９０番８外2025年124㎡(37坪)44.96万円/坪
Raw Data P2025-2341050065
基準地価2025年広島県広島市安佐南区緑井７丁目２１９０番８外-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額1686.4万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341050065 基準地番号 安佐南00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 緑井７－２９－１１ 交通施設、距離 七軒茶屋～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伴南１丁目８００１番５９2025年179㎡(54坪)35.37万円/坪
Raw Data P2025-2341050063
基準地価2025年広島県広島市安佐南区伴南１丁目８００１番５９-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1915.3万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341050063 基準地番号 安佐南00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 伴南１－９－２０ 交通施設、距離 新交通大塚～3100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山本新町２丁目２０７番２１2025年185㎡(55坪)29.75万円/坪
Raw Data P2025-2341050061
基準地価2025年広島県広島市安佐南区山本新町２丁目２０７番２１-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1665万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341050061 基準地番号 安佐南00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山本新町２－７－３２ 交通施設、距離 安芸長束～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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