広島県広島市安佐南区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 中筋１丁目６６４番１2023年297㎡(89坪)86.28万円/坪
Raw Data P2023-2341050074
基準地価2023年広島県広島市安佐南区中筋１丁目６６４番１-
坪単価86.28万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額7751.7万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341050074 基準地番号 安佐南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中筋１－９－２０ 交通施設、距離 新交通中筋～100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多く立地する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東50.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西原５丁目３８４番５外2023年663㎡(200坪)85.29万円/坪
Raw Data P2023-2341050073
基準地価2023年広島県広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外-
坪単価85.29万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7105万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341050073 基準地番号 安佐南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西原５－１３－１ 交通施設、距離 新交通西原～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、展示場、事業所等が建つ路線商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 古市２丁目１４５５番８2023年216㎡(65坪)58.84万円/坪
Raw Data P2023-2341050075
基準地価2023年広島県広島市安佐南区古市２丁目１４５５番８-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額3844.8万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341050075 基準地番号 安佐南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 古市２－１６－１ 交通施設、距離 古市橋～420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東6.5m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 祇園７丁目２０４番６外2023年117㎡(35坪)54.21万円/坪
Raw Data P2023-2341050057
基準地価2023年広島県広島市安佐南区祇園７丁目２０４番６外-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額1918.8万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341050057 基準地番号 安佐南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 祇園７－２１－９－１ 交通施設、距離 古市橋～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南3.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長束西１丁目１９３８番2023年181㎡(54坪)48.26万円/坪
Raw Data P2023-2341050056
基準地価2023年広島県広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2642.6万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341050056 基準地番号 安佐南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長束西１－１８－３４ 交通施設、距離 安芸長束～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等の見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川内３丁目６８４番５2023年193㎡(58坪)45.95万円/坪
Raw Data P2023-2341050064
基準地価2023年広島県広島市安佐南区川内３丁目６８４番５-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額2682.7万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341050064 基準地番号 安佐南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 川内３－２４－８ 交通施設、距離 新交通中筋～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等のほか農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高取北１丁目１番７2023年158㎡(47坪)42.64万円/坪
Raw Data P2023-2341050072
基準地価2023年広島県広島市安佐南区高取北１丁目１番７-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額2038.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341050072 基準地番号 安佐南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高取北１－１－１２ 交通施設、距離 新交通高取～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑井７丁目２１９０番８外2023年124㎡(37坪)41.98万円/坪
Raw Data P2023-2341050065
基準地価2023年広島県広島市安佐南区緑井７丁目２１９０番８外-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額1574.8万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341050065 基準地番号 安佐南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 緑井７－２９－１１ 交通施設、距離 七軒茶屋～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伴南１丁目８００１番５９2023年179㎡(54坪)32.73万円/坪
Raw Data P2023-2341050063
基準地価2023年広島県広島市安佐南区伴南１丁目８００１番５９-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額1772.1万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341050063 基準地番号 安佐南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 伴南１－９－２０ 交通施設、距離 新交通大塚～3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山本新町２丁目２０７番２１2023年185㎡(55坪)29.06万円/坪
Raw Data P2023-2341050061
基準地価2023年広島県広島市安佐南区山本新町２丁目２０７番２１-
坪単価29.06万円/坪
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平米単価8.79万円/㎡
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鑑定評価額1626.15万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341050061 基準地番号 安佐南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山本新町２－７－３２ 交通施設、距離 安芸長束～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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