広島市安佐北区可部
基準地価 [1-10]
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Raw Data 可部３丁目３２２番外2026年357㎡(107坪)32.53万円/坪
Raw Data P2026-2341060088
基準地価2026年広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外-
坪単価32.53万円/坪
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平米単価9.84万円/㎡
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鑑定評価額3512.88万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341060088 基準地番号 安佐北00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 可部３－１８－４ 交通施設、距離 可部～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ国道背後の近隣商業地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 可部１丁目１０４６番2026年101㎡(30坪)31.07万円/坪
Raw Data P2026-2341060079
基準地価2026年広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番-
坪単価31.08万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額949.4万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341060079 基準地番号 安佐北00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 可部１－７－２４ 交通施設、距離 可部～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並び一部に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 可部３丁目３２２番外2025年357㎡(107坪)32.17万円/坪
Raw Data P2025-2341060088
基準地価2025年広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外-
坪単価32.17万円/坪
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平米単価9.73万円/㎡
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鑑定評価額3473.61万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341060088 基準地番号 安佐北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 可部３－１８－４ 交通施設、距離 可部～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 可部１丁目１０４６番2025年101㎡(30坪)30.15万円/坪
Raw Data P2025-2341060079
基準地価2025年広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番-
坪単価30.15万円/坪
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平米単価9.12万円/㎡
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鑑定評価額921.12万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341060079 基準地番号 安佐北00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 可部１－７－２４ 交通施設、距離 可部～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並び一部に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 可部３丁目３２２番外2024年357㎡(107坪)31.8万円/坪
Raw Data P2024-2341060088
基準地価2024年広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外-
坪単価31.8万円/坪
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平米単価9.62万円/㎡
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鑑定評価額3434.34万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341060088 基準地番号 安佐北00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 可部３－１８－４ 交通施設、距離 可部～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ国道背後の近隣商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 可部１丁目１０４６番2024年101㎡(30坪)29.26万円/坪
Raw Data P2024-2341060079
基準地価2024年広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番-
坪単価29.26万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額893.85万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341060079 基準地番号 安佐北00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 可部１－７－２４ 交通施設、距離 可部～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並び一部に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 可部３丁目３２２番外2023年357㎡(107坪)31.47万円/坪
Raw Data P2023-2341060088
基準地価2023年広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外-
坪単価31.47万円/坪
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平米単価9.52万円/㎡
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鑑定評価額3398.64万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341060088 基準地番号 安佐北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 可部３－１８－４ 交通施設、距離 可部～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ国道背後の近隣商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 可部１丁目１０４６番2023年101㎡(30坪)28.53万円/坪
Raw Data P2023-2341060079
基準地価2023年広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番-
坪単価28.53万円/坪
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平米単価8.63万円/㎡
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鑑定評価額871.63万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341060079 基準地番号 安佐北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 可部１－７－２４ 交通施設、距離 可部～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並び一部に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 可部３丁目３２２番外2022年357㎡(107坪)31.17万円/坪
Raw Data P2022-2341060088
基準地価2022年広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外-
坪単価31.17万円/坪
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平米単価9.43万円/㎡
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鑑定評価額3366.51万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341060088 基準地番号 安佐北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 可部３－１８－４ 交通施設、距離 可部～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 可部１丁目１０４６番2022年101㎡(30坪)27.93万円/坪
Raw Data P2022-2341060079
基準地価2022年広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番-
坪単価27.94万円/坪
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平米単価8.45万円/㎡
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鑑定評価額853.45万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341060079 基準地番号 安佐北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 可部１－７－２４ 交通施設、距離 可部～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並び一部に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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