広島県広島市佐伯区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 海老園２丁目３４３番２４2019年229㎡(69坪)60.17万円/坪
Raw Data P2019-70093
基準地価2019年広島県広島市佐伯区海老園２丁目３４３番２４-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額4167.8万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70093 基準地番号 佐伯-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 海老園２−１２−３２ 交通施設、距離 五日市、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五日市中央５丁目３０番外2019年189㎡(57坪)44.3万円/坪
Raw Data P2019-70094
基準地価2019年広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目３０番外-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2532.6万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70094 基準地番号 佐伯-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 五日市中央５−１２−１４ 交通施設、距離 五日市、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡東２丁目７８１番７外2019年804㎡(243坪)43.64万円/坪
Raw Data P2019-70102
基準地価2019年広島県広島市佐伯区八幡東２丁目７８１番７外-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額1億612万円
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面積243.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70102 基準地番号 佐伯5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 八幡東２−２８−８−４ 交通施設、距離 五日市、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駐車場併設型飲食店、店舗等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡２丁目３３８番７外2019年637㎡(192坪)40.99万円/坪
Raw Data P2019-70101
基準地価2019年広島県広島市佐伯区八幡２丁目３３８番７外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額7898.8万円
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面積192.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70101 基準地番号 佐伯5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 八幡２−２３−６ 交通施設、距離 五日市、3200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに小売店舗、銀行、中層ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千同１丁目１０５６番４2019年159㎡(48坪)34.05万円/坪
Raw Data P2019-70097
基準地価2019年広島県広島市佐伯区千同１丁目１０５６番４-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1637.7万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70097 基準地番号 佐伯-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千同１−１９−２０ 交通施設、距離 五日市、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 新旧一般住宅の中にマンション等の見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五日市町大字美鈴園２２番１２2019年145㎡(43坪)33.39万円/坪
Raw Data P2019-70096
基準地価2019年広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園２２番１２-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1464.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70096 基準地番号 佐伯-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 五日市、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる緩傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡東２丁目６５６番１０2019年165㎡(49坪)31.07万円/坪
Raw Data P2019-70099
基準地価2019年広島県広島市佐伯区八幡東２丁目６５６番１０-
坪単価31.08万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額1551万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70099 基準地番号 佐伯-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 八幡東２−１８−１７ 交通施設、距離 五日市、2800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五月が丘３丁目１８番１６2019年297㎡(89坪)20.5万円/坪
Raw Data P2019-70091
基準地価2019年広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1841.4万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70091 基準地番号 佐伯-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 五月が丘３−１８−３１ 交通施設、距離 西広島、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五日市町大字上河内字神明６８０番６2019年197㎡(59坪)14.88万円/坪
Raw Data P2019-70098
基準地価2019年広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明６８０番６-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額886.5万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70098 基準地番号 佐伯-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 五日市、6700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河内南２丁目２６番４2019年190㎡(57坪)12.36万円/坪
Raw Data P2019-70100
基準地価2019年広島県広島市佐伯区河内南２丁目２６番４-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額710.6万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70100 基準地番号 佐伯-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 河内南２−２６−７ 交通施設、距離 五日市、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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