広島県広島市佐伯区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 五月が丘３丁目１８番１６2025年297㎡(89坪)27.77万円/坪
Raw Data P2025-2341080103
基準地価2025年広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額2494.8万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341080103 基準地番号 佐伯00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 五月が丘３－１８－３１ 交通施設、距離 西広島～5800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 五日市町大字上河内字神明６８０番６2025年197㎡(59坪)14.18万円/坪
Raw Data P2025-2341080110
基準地価2025年広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明６８０番６-
坪単価14.18万円/坪
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平米単価4.29万円/㎡
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鑑定評価額845.13万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341080110 基準地番号 佐伯00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五日市～6700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 河内南２丁目２６番４2025年190㎡(57坪)13.32万円/坪
Raw Data P2025-2341080112
基準地価2025年広島県広島市佐伯区河内南２丁目２６番４-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額765.7万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341080112 基準地番号 佐伯00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 河内南２－２６－７ 交通施設、距離 五日市～6800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湯来町大字多田字湯来２５２２番５外2025年905㎡(273坪)5.19万円/坪
Raw Data P2025-2341080115
基準地価2025年広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５２２番５外-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額1420.85万円
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面積273.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341080115 基準地番号 佐伯00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湯来ロッジ前バス停～120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 杉並台１３番１２2025年235㎡(71坪)3.8万円/坪
Raw Data P2025-2341080104
基準地価2025年広島県広島市佐伯区杉並台１３番１２-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額270.25万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341080104 基準地番号 佐伯00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 杉並台団地下バス停～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵部の住宅地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 準都計 -
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Raw Data 湯来町大字多田字下打尾谷３０７２番１外2025年682㎡(206坪)1.95万円/坪
Raw Data P2025-2341080107
基準地価2025年広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字下打尾谷３０７２番１外-
坪単価1.95万円/坪
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平米単価5,910円/㎡
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鑑定評価額403.06万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341080107 基準地番号 佐伯00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 打尾谷農協バス停～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家等が散在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 海老園２丁目３４３番２４2024年229㎡(69坪)65.79万円/坪
Raw Data P2024-2341080105
基準地価2024年広島県広島市佐伯区海老園２丁目３４３番２４-
坪単価65.79万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額4557.1万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341080105 基準地番号 佐伯00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 海老園２－１２－３２ 交通施設、距離 五日市～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 五日市中央５丁目３０番外2024年189㎡(57坪)49.92万円/坪
Raw Data P2024-2341080106
基準地価2024年広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目３０番外-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額2853.9万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341080106 基準地番号 佐伯00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 五日市中央５－１２－１４ 交通施設、距離 五日市～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡東２丁目７８１番７外2024年807㎡(244坪)46.94万円/坪
Raw Data P2024-2341080114
基準地価2024年広島県広島市佐伯区八幡東２丁目７８１番７外-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1459万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341080114 基準地番号 佐伯00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 八幡東２－２８－８－４ 交通施設、距離 五日市～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駐車場併設型飲食店、店舗等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡２丁目３３８番７外2024年637㎡(192坪)43.97万円/坪
Raw Data P2024-2341080113
基準地価2024年広島県広島市佐伯区八幡２丁目３３８番７外-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額8472.1万円
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面積192.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341080113 基準地番号 佐伯00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 八幡２－２３－６ 交通施設、距離 五日市～3200m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに小売店舗、銀行、中層ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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