広島県三原市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 円一町３丁目１８６８番６外2020年218㎡(65坪)24.96万円/坪
Raw Data P2020-69712
基準地価2020年広島県三原市円一町３丁目１８６８番６外-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1645.9万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69712 基準地番号 三原5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 円一町３−１０−３ 交通施設、距離 三原、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮沖１丁目７４番２2020年167㎡(50坪)22.02万円/坪
Raw Data P2020-69702
基準地価2020年広島県三原市宮沖１丁目７４番２-
坪単価22.02万円/坪
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平米単価6.66万円/㎡
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鑑定評価額1112.22万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69702 基準地番号 三原-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宮沖１−１３−９ 交通施設、距離 三原、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域 前面道路の状況 南西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 糸崎４丁目２９０７番５2020年797㎡(241坪)20.5万円/坪
Raw Data P2020-69713
基準地価2020年広島県三原市糸崎４丁目２９０７番５-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額4941.4万円
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面積241.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69713 基準地番号 三原5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 糸崎４−４−１２ 交通施設、距離 糸崎、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに小売店舗等が建つ商業地域 前面道路の状況 南19.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 糸崎３丁目７７番１2020年223㎡(67坪)18.64万円/坪
Raw Data P2020-69709
基準地価2020年広島県三原市糸崎３丁目７７番１-
坪単価18.64万円/坪
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平米単価5.64万円/㎡
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鑑定評価額1257.72万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69709 基準地番号 三原-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 糸崎３−７−２１ 交通施設、距離 糸崎、650m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模な一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野１丁目１５１２番１８2020年132㎡(39坪)15.44万円/坪
Raw Data P2020-69710
基準地価2020年広島県三原市西野１丁目１５１２番１８-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額616.44万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69710 基準地番号 三原-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西野１−７−３５ 交通施設、距離 三原、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸崎能地３丁目２９５８番３2020年183㎡(55坪)11.11万円/坪
Raw Data P2020-69703
基準地価2020年広島県三原市幸崎能地３丁目２９５８番３-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額614.88万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69703 基準地番号 三原-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 幸崎能地３−１１−６ 交通施設、距離 安芸幸崎、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い中に店舗も見受けられる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方３丁目６１９１番７外2020年853㎡(258坪)10.58万円/坪
Raw Data P2020-69714
基準地価2020年広島県三原市南方３丁目６１９１番７外-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額2729.6万円
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面積258.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69714 基準地番号 三原5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南方３−５−１６ 交通施設、距離 本郷、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が散在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須波ハイツ２丁目７６５番５２８2020年218㎡(65坪)9.98万円/坪
Raw Data P2020-69708
基準地価2020年広島県三原市須波ハイツ２丁目７６５番５２８-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額658.36万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69708 基準地番号 三原-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 須波ハイツ２−１８−５ 交通施設、距離 須波、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古浜３丁目２０番2020年51441㎡(15560坪)8.96万円/坪
Raw Data P2020-69716
基準地価2020年広島県三原市古浜３丁目２０番-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額13億9405万円
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面積15560.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69716 基準地番号 三原9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 三原、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場を中心として、事業所等が介在する工業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久井町江木字中ノ坪１１６２番３2020年551㎡(166坪)5.09万円/坪
Raw Data P2020-69715
基準地価2020年広島県三原市久井町江木字中ノ坪１１６２番３-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額848.54万円
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面積166.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69715 基準地番号 三原5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 くい市民病院前バス停、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、医院等が混在する商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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