広島県三原市
基準地価 [151-160]
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Raw Data 円一町３丁目１８６８番６外2016年218㎡(65坪)27.31万円/坪
Raw Data P2016-59381
基準地価2016年広島県三原市円一町３丁目１８６８番６外-
坪単価27.31万円/坪
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平米単価8.26万円/㎡
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鑑定評価額1800.68万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59381 基準地番号 三原5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 円一町３−１０−３ 交通施設、距離 三原、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 糸崎４丁目２９０７番１外2016年440㎡(133坪)22.74万円/坪
Raw Data P2016-59382
基準地価2016年広島県三原市糸崎４丁目２９０７番１外-
坪単価22.74万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額3027.2万円
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面積133.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59382 基準地番号 三原5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 糸崎４−４−１０ 交通施設、距離 糸崎、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南19.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮沖１丁目７４番２2016年167㎡(50坪)22.64万円/坪
Raw Data P2016-59371
基準地価2016年広島県三原市宮沖１丁目７４番２-
坪単価22.64万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額1143.95万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59371 基準地番号 三原-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮沖１−１３−９ 交通施設、距離 三原、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域 前面道路の状況 南西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 糸崎３丁目７７番１2016年223㎡(67坪)19.93万円/坪
Raw Data P2016-59378
基準地価2016年広島県三原市糸崎３丁目７７番１-
坪単価19.93万円/坪
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平米単価6.03万円/㎡
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鑑定評価額1344.69万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59378 基準地番号 三原-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 糸崎３−７−２１ 交通施設、距離 糸崎、650m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模な一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野１丁目１５１２番１８2016年132㎡(39坪)16.2万円/坪
Raw Data P2016-59379
基準地価2016年広島県三原市西野１丁目１５１２番１８-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額646.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59379 基準地番号 三原-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西野１−７−３５ 交通施設、距離 三原、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方３丁目６１９１番７外2016年853㎡(258坪)13.55万円/坪
Raw Data P2016-59383
基準地価2016年広島県三原市南方３丁目６１９１番７外-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額3497.3万円
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面積258.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59383 基準地番号 三原5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南方３−５−１６ 交通施設、距離 本郷、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が散在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸崎能地３丁目２９５８番３2016年183㎡(55坪)12.96万円/坪
Raw Data P2016-59372
基準地価2016年広島県三原市幸崎能地３丁目２９５８番３-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額717.36万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59372 基準地番号 三原-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 幸崎能地３−１１−６ 交通施設、距離 安芸幸崎、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い中に店舗も見受けられる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須波ハイツ２丁目７６５番５２８2016年218㎡(65坪)11.57万円/坪
Raw Data P2016-59377
基準地価2016年広島県三原市須波ハイツ２丁目７６５番５２８-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額763万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59377 基準地番号 三原-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 須波ハイツ２−１８−５ 交通施設、距離 須波、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古浜３丁目２０番2016年51441㎡(15560坪)9.32万円/坪
Raw Data P2016-59385
基準地価2016年広島県三原市古浜３丁目２０番-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額14億5063万円
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面積15560.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59385 基準地番号 三原9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 三原、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場を中心として、事業所等が介在する工業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷町船木字中筋１９０２番２2016年258㎡(78坪)7.01万円/坪
Raw Data P2016-59376
基準地価2016年広島県三原市本郷町船木字中筋１９０２番２-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額546.96万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59376 基準地番号 三原-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 本郷、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が散見される地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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