広島県尾道市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 栗原東２丁目２１１８番１2023年145㎡(43坪)19.83万円/坪
Raw Data P2023-2342050182
基準地価2023年広島県尾道市栗原東２丁目２１１８番１-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額870万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342050182 基準地番号 尾道00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 栗原東２－２－４２ 交通施設、距離 尾道～2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日比崎町１５９４番７2023年91㎡(27坪)18.38万円/坪
Raw Data P2023-2342050180
基準地価2023年広島県尾道市日比崎町１５９４番７-
坪単価18.38万円/坪
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平米単価5.56万円/㎡
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鑑定評価額505.96万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342050180 基準地番号 尾道00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日比崎町６－２５ 交通施設、距離 尾道～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高須町字原田３６９７番１2023年187㎡(56坪)18.25万円/坪
Raw Data P2023-2342050174
基準地価2023年広島県尾道市高須町字原田３６９７番１-
坪単価18.25万円/坪
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平米単価5.52万円/㎡
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鑑定評価額1032.24万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342050174 基準地番号 尾道00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東尾道～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が散在する中に医院等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 向島町字鷹向５７９番５外2023年157㎡(47坪)16.79万円/坪
Raw Data P2023-2342050195
基準地価2023年広島県尾道市向島町字鷹向５７９番５外-
坪単価16.79万円/坪
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平米単価5.08万円/㎡
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鑑定評価額797.56万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342050195 基準地番号 尾道00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 尾道～6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 事務所|事業所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北東5.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 向島町字五軒島５６１４番２2023年148㎡(44坪)16万円/坪
Raw Data P2023-2342050188
基準地価2023年広島県尾道市向島町字五軒島５６１４番２-
坪単価16万円/坪
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平米単価4.84万円/㎡
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鑑定評価額716.32万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342050188 基準地番号 尾道00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 尾道～7400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 因島中庄町字前新開３３１４番２2023年397㎡(120坪)14.08万円/坪
Raw Data P2023-2342050198
基準地価2023年広島県尾道市因島中庄町字前新開３３１４番２-
坪単価14.08万円/坪
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平米単価4.26万円/㎡
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鑑定評価額1691.22万円
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面積120.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342050198 基準地番号 尾道00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大川橋バス停～140m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西12.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西久保町１５０５番９2023年109㎡(32坪)13.95万円/坪
Raw Data P2023-2342050177
基準地価2023年広島県尾道市西久保町１５０５番９-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額459.98万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342050177 基準地番号 尾道00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西久保町２４－８ 交通施設、距離 尾道～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 山腹に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 向東町字天女浜９１９７番２７2023年177㎡(53坪)11.6万円/坪
Raw Data P2023-2342050176
基準地価2023年広島県尾道市向東町字天女浜９１９７番２７-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額621.27万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342050176 基準地番号 尾道00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 尾道～6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５2023年96㎡(29坪)10.48万円/坪
Raw Data P2023-2342050196
基準地価2023年広島県尾道市瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５-
坪単価10.48万円/坪
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平米単価3.17万円/㎡
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鑑定評価額304.32万円
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面積29.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342050196 基準地番号 尾道00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 耕三寺バス停～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 土産品店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 因島田熊町字弁才天５９１番５2023年165㎡(49坪)9.79万円/坪
Raw Data P2023-2342050190
基準地価2023年広島県尾道市因島田熊町字弁才天５９１番５-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額488.4万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342050190 基準地番号 尾道00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 因島総合支所前バス停～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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