広島県尾道市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 栗原町字艮前５９２９番１外2020年766㎡(231坪)35.7万円/坪
Raw Data P2020-69737
基準地価2020年広島県尾道市栗原町字艮前５９２９番１外-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額8272.8万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69737 基準地番号 尾道5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 尾道、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土堂１丁目３４１番６外2020年125㎡(37坪)34.05万円/坪
Raw Data P2020-69734
基準地価2020年広島県尾道市土堂１丁目３４１番６外-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1287.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69734 基準地番号 尾道5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 土堂１−５−１６ 交通施設、距離 尾道、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域 前面道路の状況 南東8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新浜２丁目９番３９2020年1034㎡(312坪)26.31万円/坪
Raw Data P2020-69740
基準地価2020年広島県尾道市新浜２丁目９番３９-
坪単価26.31万円/坪
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平米単価7.96万円/㎡
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鑑定評価額8230.64万円
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面積312.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69740 基準地番号 尾道5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新浜２−５−２９ 交通施設、距離 尾道、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高須町字砂畑１３３６番６2020年647㎡(195坪)24.13万円/坪
Raw Data P2020-69736
基準地価2020年広島県尾道市高須町字砂畑１３３６番６-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額4723.1万円
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面積195.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69736 基準地番号 尾道5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東尾道、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに、店舗、事務所等が連たんする商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高須町字東新涯２丁目４７７５番９2020年266㎡(80坪)23.47万円/坪
Raw Data P2020-69727
基準地価2020年広島県尾道市高須町字東新涯２丁目４７７５番９-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1888.6万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69727 基準地番号 尾道-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東尾道、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅やアパ−トを中心とする区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栗原町字亀川５９８５番３外2020年290㎡(87坪)22.48万円/坪
Raw Data P2020-69726
基準地価2020年広島県尾道市栗原町字亀川５９８５番３外-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1972万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69726 基準地番号 尾道-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 尾道、2900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜町８０７番３外2020年71㎡(21坪)21.85万円/坪
Raw Data P2020-69721
基準地価2020年広島県尾道市桜町８０７番３外-
坪単価21.85万円/坪
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平米単価6.61万円/㎡
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鑑定評価額469.31万円
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面積21.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69721 基準地番号 尾道-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 桜町１−２８ 交通施設、距離 尾道、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、アパート等が点在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長江１丁目９０番１2020年128㎡(38坪)20.89万円/坪
Raw Data P2020-69735
基準地価2020年広島県尾道市長江１丁目９０番１-
坪単価20.89万円/坪
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平米単価6.32万円/㎡
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鑑定評価額808.96万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69735 基準地番号 尾道5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 長江１−２５−１８ 交通施設、距離 尾道、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北東6.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栗原東２丁目２１１８番１2020年145㎡(43坪)19.74万円/坪
Raw Data P2020-69725
基準地価2020年広島県尾道市栗原東２丁目２１１８番１-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額865.65万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69725 基準地番号 尾道-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 栗原東２−２−４２ 交通施設、距離 尾道、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパ−トが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日比崎町１５９４番７2020年91㎡(27坪)18.35万円/坪
Raw Data P2020-69723
基準地価2020年広島県尾道市日比崎町１５９４番７-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額505.05万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69723 基準地番号 尾道-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 日比崎町６−２５ 交通施設、距離 尾道、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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