広島県福山市
基準地価 [241-250]
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Raw Data 新市町大字宮内１７７０番３外2023年403㎡(121坪)6.45万円/坪
Raw Data P2023-2342070239
基準地価2023年広島県福山市新市町大字宮内１７７０番３外-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額785.85万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070239 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新市～3000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅のほか作業所も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外2023年513㎡(155坪)6.02万円/坪
Raw Data P2023-2342070225
基準地価2023年広島県福山市沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額933.66万円
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面積155.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070225 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千年橋バス停～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅のほか店舗等が見られる海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加茂町字芦原字尾中５３３番４2023年295㎡(89坪)5.69万円/坪
Raw Data P2023-2342070207
基準地価2023年広島県福山市加茂町字芦原字尾中５３３番４-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額507.4万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070207 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 万能倉～4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 御幸町大字下岩成字川落１３３３番１2023年849㎡(256坪)4.79万円/坪
Raw Data P2023-2342070240
基準地価2023年広島県福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額1231.05万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070240 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 万能倉～1900m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北1.8m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 内海町字町ロ２６５９番１外2023年273㎡(82坪)4.76万円/坪
Raw Data P2023-2342070224
基準地価2023年広島県福山市内海町字町ロ２６５９番１外-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額393.12万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070224 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 町バス停～160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が密集する既存の住宅地域 前面道路の状況 北2.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 沼隈町大字上山南字稲木１０６６番１外2023年502㎡(151坪)4.5万円/坪
Raw Data P2023-2342070236
基準地価2023年広島県福山市沼隈町大字上山南字稲木１０６６番１外-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額682.72万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070236 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中学校入口バス停～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が散在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東3.6m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 駅家町大字服部永谷２７１番３2023年209㎡(63坪)4.26万円/坪
Raw Data P2023-2342070214
基準地価2023年広島県福山市駅家町大字服部永谷２７１番３-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額269.61万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070214 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 駅家～3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いの古くからの一般住宅が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 東5.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 内海町字内ノ浦イ１７８８番１2023年279㎡(84坪)3.21万円/坪
Raw Data P2023-2342070212
基準地価2023年広島県福山市内海町字内ノ浦イ１７８８番１-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,710円/㎡
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鑑定評価額270.91万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070212 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 天満バス停～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並び空家も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 東桜町２０番2022年1182㎡(357坪)125.62万円/坪
Raw Data P2022-2342070250
基準地価2022年広島県福山市東桜町２０番-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額4億4916万円
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面積357.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2342070250 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東桜町３－３ 交通施設、距離 福山～400m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 霞町１丁目７１番外2022年492㎡(148坪)66.45万円/坪
Raw Data P2022-2342070246
基準地価2022年広島県福山市霞町１丁目７１番外-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額9889.2万円
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面積148.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2342070246 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 霞町１－２－３ 交通施設、距離 福山～600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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