広島県福山市
基準地価 [351-360]
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Raw Data 水呑町字日之出丘４８９９番１2021年247㎡(74坪)12.76万円/坪
Raw Data P2021-16444
基準地価2021年広島県福山市水呑町字日之出丘４８９９番１-
坪単価12.76万円/坪
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平米単価3.86万円/㎡
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鑑定評価額953.42万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16444 基準地番号 福山-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 福山、7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、空地も見られる住宅団地 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神辺町大字川北字小屋１８０番８2021年167㎡(50坪)12.69万円/坪
Raw Data P2021-16434
基準地価2021年広島県福山市神辺町大字川北字小屋１８０番８-
坪単価12.69万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額641.28万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16434 基準地番号 福山-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神辺、650m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城興ケ丘１２３番2021年198㎡(59坪)12.56万円/坪
Raw Data P2021-16432
基準地価2021年広島県福山市城興ケ丘１２３番-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額752.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16432 基準地番号 福山-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城興ケ丘２１−３１ 交通施設、距離 大門、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、空地が混在する住宅団地 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０2021年225㎡(68坪)11.67万円/坪
Raw Data P2021-16450
基準地価2021年広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額794.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16450 基準地番号 福山-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 近田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鞆町後地字中島４９２番３2021年154㎡(46坪)11.44万円/坪
Raw Data P2021-16445
基準地価2021年広島県福山市鞆町後地字中島４９２番３-
坪単価11.44万円/坪
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平米単価3.46万円/㎡
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鑑定評価額532.84万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16445 基準地番号 福山-18 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鞆車庫前バス停、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大門町４丁目１４６番外2021年3229㎡(976坪)10.38万円/坪
Raw Data P2021-16489
基準地価2021年広島県福山市大門町４丁目１４６番外-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額1億139万円
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面積976.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16489 基準地番号 福山9-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大門町４−１９−３４ 交通施設、距離 大門、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、社宅等が混在している工場地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤江町字四番浜６３９７番１４2021年266㎡(80坪)10.28万円/坪
Raw Data P2021-16465
基準地価2021年広島県福山市藤江町字四番浜６３９７番１４-
坪単価10.28万円/坪
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平米単価3.11万円/㎡
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鑑定評価額827.26万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16465 基準地番号 福山-38 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 松永、4300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模な一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水呑町字皆口北甲１９０７番１2021年168㎡(50坪)9.75万円/坪
Raw Data P2021-16443
基準地価2021年広島県福山市水呑町字皆口北甲１９０７番１-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額495.6万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16443 基準地番号 福山-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 福山、6700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが散見される古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本郷町字天神前２８５６番１外2021年194㎡(58坪)9.65万円/坪
Raw Data P2021-16436
基準地価2021年広島県福山市本郷町字天神前２８５６番１外-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額566.48万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16436 基準地番号 福山-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 松永、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坪生町字仁井前４３７番１７2021年144㎡(43坪)8万円/坪
Raw Data P2021-16466
基準地価2021年広島県福山市坪生町字仁井前４３７番１７-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額348.48万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16466 基準地番号 福山-39 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大門、5700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に小規模一般住宅等が所在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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