広島県福山市
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 新市町大字相方３７４番３2023年294㎡(88坪)7.6万円/坪
Raw Data P2023-2342070200
基準地価2023年広島県福山市新市町大字相方３７４番３-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額676.2万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070200 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新市～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 内海町字内ノ浦イ１７８８番１2023年279㎡(84坪)3.21万円/坪
Raw Data P2023-2342070212
基準地価2023年広島県福山市内海町字内ノ浦イ１７８８番１-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,710円/㎡
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鑑定評価額270.91万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070212 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 天満バス停～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並び空家も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 坪生町字仁井前４３７番１７2023年144㎡(43坪)7.8万円/坪
Raw Data P2023-2342070238
基準地価2023年広島県福山市坪生町字仁井前４３７番１７-
坪単価7.8万円/坪
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平米単価2.36万円/㎡
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鑑定評価額339.84万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070238 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大門～5700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に小規模一般住宅等が所在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 水呑町字皆口北甲１９０７番１2023年168㎡(50坪)9.45万円/坪
Raw Data P2023-2342070215
基準地価2023年広島県福山市水呑町字皆口北甲１９０７番１-
坪単価9.45万円/坪
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平米単価2.86万円/㎡
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鑑定評価額480.48万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070215 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 福山～6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが散見される古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東3.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本郷町字天神前２８５６番１外2023年194㎡(58坪)9.69万円/坪
Raw Data P2023-2342070208
基準地価2023年広島県福山市本郷町字天神前２８５６番１外-
坪単価9.69万円/坪
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平米単価2.93万円/㎡
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鑑定評価額568.42万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070208 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 松永～1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南3.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤江町字四番浜６３９７番１４2023年266㎡(80坪)10.28万円/坪
Raw Data P2023-2342070237
基準地価2023年広島県福山市藤江町字四番浜６３９７番１４-
坪単価10.28万円/坪
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平米単価3.11万円/㎡
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鑑定評価額827.26万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070237 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 松永～4300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模な一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大門町４丁目１４６番外2023年3229㎡(976坪)10.58万円/坪
Raw Data P2023-2342070261
基準地価2023年広島県福山市大門町４丁目１４６番外-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額1億332万円
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面積976.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070261 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大門町４－１９－３４ 交通施設、距離 大門～1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、社宅等が混在している工場地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鞆町後地字中島４９２番３2023年154㎡(46坪)11.17万円/坪
Raw Data P2023-2342070217
基準地価2023年広島県福山市鞆町後地字中島４９２番３-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額520.52万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070217 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鞆車庫前バス停～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０2023年225㎡(68坪)11.54万円/坪
Raw Data P2023-2342070222
基準地価2023年広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０-
坪単価11.54万円/坪
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平米単価3.49万円/㎡
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鑑定評価額785.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070222 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近田～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城興ケ丘１２３番2023年198㎡(59坪)12.56万円/坪
Raw Data P2023-2342070204
基準地価2023年広島県福山市城興ケ丘１２３番-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額752.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2342070204 基準地番号 福山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城興ケ丘２１－３１ 交通施設、距離 大門～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、空地が混在する住宅団地 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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