広島県福山市
基準地価 [521-530]
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Raw Data 明神町２丁目４８番１外2018年1197㎡(362坪)19.83万円/坪
Raw Data P2018-91818
基準地価2018年広島県福山市明神町２丁目４８番１外-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額7182万円
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面積362.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91818 基準地番号 福山9-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 明神町２−３−２６ 交通施設、距離 東福山、950m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、営業所、作業場、一般住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大門町１丁目２５０番外2018年1035㎡(313坪)18.84万円/坪
Raw Data P2018-91812
基準地価2018年広島県福山市大門町１丁目２５０番外-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額5899.5万円
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面積313.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91812 基準地番号 福山5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大門町１−３６−８ 交通施設、距離 大門、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線市道沿いに店舗、事業所等が見られる商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明王台３丁目７９番2018年188㎡(56坪)18.84万円/坪
Raw Data P2018-91786
基準地価2018年広島県福山市明王台３丁目７９番-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額1071.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91786 基準地番号 福山-28 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 明王台３−９−３０ 交通施設、距離 福山、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整理された丘陵地の住宅団地 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉台２丁目７００番2018年155㎡(46坪)18.51万円/坪
Raw Data P2018-91780
基準地価2018年広島県福山市日吉台２丁目７００番-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額868万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91780 基準地番号 福山-22 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 日吉台２−３−２６ 交通施設、距離 東福山、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙町４丁目５９番２2018年694㎡(209坪)17.02万円/坪
Raw Data P2018-91819
基準地価2018年広島県福山市曙町４丁目５９番２-
坪単価17.03万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額3574.1万円
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面積209.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91819 基準地番号 福山9-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 曙町４−８−２ 交通施設、距離 東福山、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、一般住宅が混在する工業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松永町２丁目１０番2018年157㎡(47坪)16.1万円/坪
Raw Data P2018-91768
基準地価2018年広島県福山市松永町２丁目１０番-
坪単価16.1万円/坪
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平米単価4.87万円/㎡
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鑑定評価額764.59万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91768 基準地番号 福山-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 松永町２−２７−２０ 交通施設、距離 松永、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模な一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横尾町二丁目１７１番２2018年198㎡(59坪)15.87万円/坪
Raw Data P2018-91777
基準地価2018年広島県福山市横尾町二丁目１７１番２-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額950.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91777 基準地番号 福山-19 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 横尾町２−１３−６ 交通施設、距離 横尾、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御幸町大字中津原字片山１６２５番５2018年143㎡(43坪)15.7万円/坪
Raw Data P2018-91788
基準地価2018年広島県福山市御幸町大字中津原字片山１６２５番５-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額679.25万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91788 基準地番号 福山-30 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 横尾、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所、農地が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町大字下加茂字古川２３９番９外2018年230㎡(69坪)14.61万円/坪
Raw Data P2018-91760
基準地価2018年広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外-
坪単価14.61万円/坪
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平米単価4.42万円/㎡
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鑑定評価額1016.6万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91760 基準地番号 福山-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 万能倉、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が増加しつつある郊外の住宅地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高西町川尻字築出３８７６番５2018年160㎡(48坪)14.05万円/坪
Raw Data P2018-91789
基準地価2018年広島県福山市高西町川尻字築出３８７６番５-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額680万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91789 基準地番号 福山-31 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東尾道、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 在来の兼業農家住宅と一般住宅が混在し、農地もみられる郊外住宅地域 前面道路の状況 北西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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