広島県福山市
基準地価 [551-560]
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Raw Data 新市町大字宮内１７７０番３外2018年403㎡(121坪)6.64万円/坪
Raw Data P2018-91798
基準地価2018年広島県福山市新市町大字宮内１７７０番３外-
坪単価6.64万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額810.03万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91798 基準地番号 福山-40 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新市、3000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅のほか作業所も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町字芦原字尾中５３３番４2018年295㎡(89坪)6.05万円/坪
Raw Data P2018-91766
基準地価2018年広島県福山市加茂町字芦原字尾中５３３番４-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額539.85万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91766 基準地番号 福山-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 万能倉、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内海町字町ロ２６５９番１外2018年273㎡(82坪)5.59万円/坪
Raw Data P2018-91783
基準地価2018年広島県福山市内海町字町ロ２６５９番１外-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額461.37万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91783 基準地番号 福山-25 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 町バス停、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が密集する既存の住宅地域 前面道路の状況 北2.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御幸町大字下岩成字川落１３３３番１2018年849㎡(256坪)5.29万円/坪
Raw Data P2018-91799
基準地価2018年広島県福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額1358.4万円
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面積256.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91799 基準地番号 福山3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 万能倉、1900m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北1.8m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅家町大字服部永谷２７１番３2018年209㎡(63坪)4.76万円/坪
Raw Data P2018-91773
基準地価2018年広島県福山市駅家町大字服部永谷２７１番３-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額300.96万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91773 基準地番号 福山-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 駅家、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いの古くからの一般住宅が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 東5.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沼隈町大字中山南字イナキ３０３７番１2018年290㎡(87坪)3.9万円/坪
Raw Data P2018-91795
基準地価2018年広島県福山市沼隈町大字中山南字イナキ３０３７番１-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額342.2万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91795 基準地番号 福山-37 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 中学校入口バス停、250m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が散在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 内海町字内ノ浦イ１７８８番１2018年279㎡(84坪)3.7万円/坪
Raw Data P2018-91771
基準地価2018年広島県福山市内海町字内ノ浦イ１７８８番１-
坪単価3.7万円/坪
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平米単価1.12万円/㎡
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鑑定評価額312.48万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91771 基準地番号 福山-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 内浦バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並び空家も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東桜町２０番2017年1182㎡(357坪)111.74万円/坪
Raw Data P2017-89064
基準地価2017年広島県福山市東桜町２０番-
坪単価111.74万円/坪
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平米単価33.8万円/㎡
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鑑定評価額3億9951万円
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面積357.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89064 基準地番号 福山5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東桜町３−３ 交通施設、距離 福山、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東55.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 霞町１丁目７１番外2017年492㎡(148坪)60.17万円/坪
Raw Data P2017-89060
基準地価2017年広島県福山市霞町１丁目７１番外-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額8954.4万円
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面積148.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89060 基準地番号 福山5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 霞町１−２−３ 交通施設、距離 福山、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御船町１丁目１８番2017年142㎡(42坪)41.32万円/坪
Raw Data P2017-89061
基準地価2017年広島県福山市御船町１丁目１８番-
坪単価41.33万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1775万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89061 基準地番号 福山5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 御船町１−２−１７ 交通施設、距離 福山、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、娯楽施設等の混在する商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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