広島県福山市
基準地価 [681-690]
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Raw Data 内海町字内ノ浦イ１７８８番１2016年279㎡(84坪)3.97万円/坪
Raw Data P2016-59424
基準地価2016年広島県福山市内海町字内ノ浦イ１７８８番１-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額334.8万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59424 基準地番号 福山-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 内浦バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並び空家も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東桜町２０番2015年1182㎡(357坪)114.05万円/坪
Raw Data P2015-57623
基準地価2015年広島県福山市東桜町２０番-
坪単価114.05万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額4億779万円
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面積357.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57623 基準地番号 福山5-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東桜町３−３ 交通施設、距離 福山、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東55.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 霞町１丁目７１番外2015年492㎡(148坪)60.5万円/坪
Raw Data P2015-57619
基準地価2015年広島県福山市霞町１丁目７１番外-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額9003.6万円
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面積148.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57619 基準地番号 福山5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 霞町１−２−３ 交通施設、距離 福山、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御船町１丁目１８番2015年142㎡(42坪)40.66万円/坪
Raw Data P2015-57620
基準地価2015年広島県福山市御船町１丁目１８番-
坪単価40.67万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1746.6万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57620 基準地番号 福山5-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 御船町１−２−１７ 交通施設、距離 福山、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、娯楽施設等の混在する商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船町２８番外2015年190㎡(57坪)37.02万円/坪
Raw Data P2015-57624
基準地価2015年広島県福山市船町２８番外-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2128万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57624 基準地番号 福山5-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 船町１−２５ 交通施設、距離 福山、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店等が多いアーケードのある商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明治町１４２番外2015年250㎡(75坪)34.71万円/坪
Raw Data P2015-57628
基準地価2015年広島県福山市明治町１４２番外-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2625万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57628 基準地番号 福山5-15 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 明治町１４−２４ 交通施設、距離 福山、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、病院、一般住宅等の混在する商業地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町２丁目１２１番２外2015年172㎡(52坪)33.39万円/坪
Raw Data P2015-57622
基準地価2015年広島県福山市西町２丁目１２１番２外-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1737.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57622 基準地番号 福山5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西町２−１２−３２ 交通施設、距離 福山、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗のほかに一般住宅も散見される商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 光南町１丁目１１５番2015年126㎡(38坪)33.39万円/坪
Raw Data P2015-57615
基準地価2015年広島県福山市光南町１丁目１１５番-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1272.6万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57615 基準地番号 福山5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 光南町１−６−３１ 交通施設、距離 福山、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗の中に一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南本庄１丁目２２８番１外2015年1052㎡(318坪)32.56万円/坪
Raw Data P2015-57630
基準地価2015年広島県福山市南本庄１丁目２２８番１外-
坪単価32.56万円/坪
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平米単価9.85万円/㎡
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鑑定評価額1億362万円
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面積318.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57630 基準地番号 福山5-17 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南本庄１−４−１３ 交通施設、距離 福山、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗のほかに工場等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 胡町６３番2015年146㎡(44坪)32.33万円/坪
Raw Data P2015-57616
基準地価2015年広島県福山市胡町６３番-
坪単価32.33万円/坪
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平米単価9.78万円/㎡
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鑑定評価額1427.88万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57616 基準地番号 福山5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 胡町４−１４ 交通施設、距離 福山、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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