広島県府中市
基準地価[2016年]
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Raw Data 上下町二森字上蔭地６２番１2016年585㎡(176坪)1.6万円/坪
Raw Data P2016-59477
基準地価2016年広島県府中市上下町二森字上蔭地６２番１-
坪単価1.6万円/坪
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平米単価4,850円/㎡
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鑑定評価額283.73万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59477 基準地番号 備後府中-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 上下、2900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地地域内に農家が散在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本山町字中谷１０１０番2016年436㎡(131坪)5.55万円/坪
Raw Data P2016-59478
基準地価2016年広島県府中市本山町字中谷１０１０番-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額732.48万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59478 基準地番号 備後府中-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 府中、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 丘陵地に農家住宅、一般住宅等が所在する集落地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三郎丸町字段ヶ市３３５番３外2016年232㎡(70坪)6.08万円/坪
Raw Data P2016-59474
基準地価2016年広島県府中市三郎丸町字段ヶ市３３５番３外-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額426.88万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59474 基準地番号 備後府中-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 下川辺、2300m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 山麓の耕地部に、一般住宅、農家が散在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 目崎町字菅谷１０１番３2016年330㎡(99坪)7.87万円/坪
Raw Data P2016-59475
基準地価2016年広島県府中市目崎町字菅谷１０１番３-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額785.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59475 基準地番号 備後府中-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 府中、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上下町上下字切田尻８８７番４５2016年160㎡(48坪)8.26万円/坪
Raw Data P2016-59480
基準地価2016年広島県府中市上下町上下字切田尻８８７番４５-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額400万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59480 基準地番号 備後府中5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 上下、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出口町字窪田８２２番６外2016年158㎡(47坪)10.02万円/坪
Raw Data P2016-59476
基準地価2016年広島県府中市出口町字窪田８２２番６外-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額478.74万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59476 基準地番号 備後府中-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 府中、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高木町字宮ヶ坪１９０番１外2016年1097㎡(331坪)11.34万円/坪
Raw Data P2016-59482
基準地価2016年広島県府中市高木町字宮ヶ坪１９０番１外-
坪単価11.34万円/坪
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平米単価3.43万円/㎡
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鑑定評価額3762.71万円
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面積331.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59482 基準地番号 備後府中9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鵜飼、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、工場、アパート等が混在する地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高木町字古川１４２０番３外2016年284㎡(85坪)13.62万円/坪
Raw Data P2016-59479
基準地価2016年広島県府中市高木町字古川１４２０番３外-
坪単価13.62万円/坪
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平米単価4.12万円/㎡
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鑑定評価額1170.08万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59479 基準地番号 備後府中-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鵜飼、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 府川町字大坪１６２番７2016年743㎡(224坪)24.2万円/坪
Raw Data P2016-59481
基準地価2016年広島県府中市府川町字大坪１６２番７-
坪単価24.2万円/坪
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平米単価7.32万円/㎡
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鑑定評価額5438.76万円
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面積224.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59481 基準地番号 備後府中5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 府中、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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