広島県府中市
基準地価[2017年]
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Raw Data 上下町二森字上蔭地６２番１2017年585㎡(176坪)1.56万円/坪
Raw Data P2017-89079
基準地価2017年広島県府中市上下町二森字上蔭地６２番１-
坪単価1.56万円/坪
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平米単価4,720円/㎡
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鑑定評価額276.12万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89079 基準地番号 備後府中-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 上下、2900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地地域内に農家が散在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本山町字中谷１０１０番2017年436㎡(131坪)5.42万円/坪
Raw Data P2017-89080
基準地価2017年広島県府中市本山町字中谷１０１０番-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額715.04万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89080 基準地番号 備後府中-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 府中、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 丘陵地に農家住宅、一般住宅等が所在する集落地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三郎丸町字段ヶ市３３５番３外2017年232㎡(70坪)5.88万円/坪
Raw Data P2017-89076
基準地価2017年広島県府中市三郎丸町字段ヶ市３３５番３外-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額412.96万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89076 基準地番号 備後府中-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 下川辺、2300m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 山麓の耕地部に、一般住宅、農家が散在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 目崎町字菅谷１０１番３2017年330㎡(99坪)7.67万円/坪
Raw Data P2017-89077
基準地価2017年広島県府中市目崎町字菅谷１０１番３-
坪単価7.67万円/坪
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平米単価2.32万円/㎡
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鑑定評価額765.6万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89077 基準地番号 備後府中-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 府中、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上下町上下字切田尻８８７番４５2017年160㎡(48坪)8万円/坪
Raw Data P2017-89082
基準地価2017年広島県府中市上下町上下字切田尻８８７番４５-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額387.2万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89082 基準地番号 備後府中5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 上下、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出口町字窪田８２２番６外2017年158㎡(47坪)9.85万円/坪
Raw Data P2017-89078
基準地価2017年広島県府中市出口町字窪田８２２番６外-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額470.84万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89078 基準地番号 備後府中-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 府中、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高木町字宮ヶ坪１９０番１外2017年1097㎡(331坪)11.01万円/坪
Raw Data P2017-89084
基準地価2017年広島県府中市高木町字宮ヶ坪１９０番１外-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額3653.01万円
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面積331.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89084 基準地番号 備後府中9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 鵜飼、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、工場、アパート等が混在する地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高木町字古川１４２０番３外2017年284㎡(85坪)13.49万円/坪
Raw Data P2017-89081
基準地価2017年広島県府中市高木町字古川１４２０番３外-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額1158.72万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89081 基準地番号 備後府中-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 鵜飼、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 府川町字大坪１６２番７2017年743㎡(224坪)23.7万円/坪
Raw Data P2017-89083
基準地価2017年広島県府中市府川町字大坪１６２番７-
坪単価23.7万円/坪
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平米単価7.17万円/㎡
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鑑定評価額5327.31万円
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面積224.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89083 基準地番号 備後府中5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 府中、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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