山口県宇部市
基準地価 [231-240]
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Raw Data 大字東岐波字前多口田５７９３番８2021年330㎡(99坪)5.62万円/坪
Raw Data P2021-16718
基準地価2021年山口県宇部市大字東岐波字前多口田５７９３番８-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額561万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16718 基準地番号 宇部-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 丸尾、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の国道に近い住宅地域 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東岐波字後山２２３０番１2021年436㎡(131坪)5.42万円/坪
Raw Data P2021-16724
基準地価2021年山口県宇部市大字東岐波字後山２２３０番１-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額715.04万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16724 基準地番号 宇部-18 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 岐波、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字小串字沖ノ山１９７８番２外2021年85935㎡(25995坪)4.4万円/坪
Raw Data P2021-16743
基準地価2021年山口県宇部市大字小串字沖ノ山１９７８番２外-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額11億4293万円
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面積25995.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16743 基準地番号 宇部9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宇部新川、1100m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北西18.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字船木字田町２５８番2021年178㎡(53坪)4.2万円/坪
Raw Data P2021-16741
基準地価2021年山口県宇部市大字船木字田町２５８番-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額226.06万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16741 基準地番号 宇部5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 厚東、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来の店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字船木字西田４６２１番５2021年224㎡(67坪)2.68万円/坪
Raw Data P2021-16714
基準地価2021年山口県宇部市大字船木字西田４６２１番５-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額181.44万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16714 基準地番号 宇部-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 厚東、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の戸建住宅が山裾に並ぶ旧来の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字善和字石ケ谷２０４番４７2021年24818㎡(7507坪)2.55万円/坪
Raw Data P2021-16744
基準地価2021年山口県宇部市大字善和字石ケ谷２０４番４７-
坪単価2.55万円/坪
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平米単価7,700円/㎡
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鑑定評価額1億9109万円
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面積7507.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16744 基準地番号 宇部9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 床波、6700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地 前面道路の状況 南西14.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川添１丁目２４０４番2021年3001㎡(907坪)2.31万円/坪
Raw Data P2021-16733
基準地価2021年山口県宇部市川添１丁目２４０４番-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額2100.7万円
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面積907.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16733 基準地番号 宇部3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 琴芝、3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に一般住宅が見られる比較的熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 南東1.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西万倉字宮ノ下１６９９番５2021年225㎡(68坪)1.97万円/坪
Raw Data P2021-16732
基準地価2021年山口県宇部市大字西万倉字宮ノ下１６９９番５-
坪単価1.97万円/坪
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平米単価5,950円/㎡
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鑑定評価額133.88万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16732 基準地番号 宇部-26 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 厚東、5600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに公共施設等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東吉部字馬場東３１９２番２外2021年148㎡(44坪)1.21万円/坪
Raw Data P2021-16709
基準地価2021年山口県宇部市大字東吉部字馬場東３１９２番２外-
坪単価1.21万円/坪
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平米単価3,650円/㎡
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鑑定評価額54.02万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16709 基準地番号 宇部-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 厚東、12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来の一般住宅が多い参道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西8.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小串１丁目４番４2020年262㎡(79坪)25.36万円/坪
Raw Data P2020-70051
基準地価2020年山口県宇部市南小串１丁目４番４-
坪単価25.36万円/坪
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平米単価7.67万円/㎡
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鑑定評価額2009.54万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70051 基準地番号 宇部5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南小串１−４−８ 交通施設、距離 宇部新川、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 学習塾 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ大学病院に近い商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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