山口県宇部市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 西本町２丁目７２番７１外2020年239㎡(72坪)10.71万円/坪
Raw Data P2020-70050
基準地価2020年山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外-
坪単価10.71万円/坪
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平米単価3.24万円/㎡
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鑑定評価額774.36万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70050 基準地番号 宇部5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西本町２−１４−２８ 交通施設、距離 宇部新川、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、事務所、一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東梶返３丁目４３１２番６2020年201㎡(60坪)10.48万円/坪
Raw Data P2020-70034
基準地価2020年山口県宇部市東梶返３丁目４３１２番６-
坪単価10.48万円/坪
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平米単価3.17万円/㎡
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鑑定評価額637.17万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70034 基準地番号 宇部-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東梶返３−１０−３６−７ 交通施設、距離 東新川、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い小規模住宅団地 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小羽山町１丁目４２５番３４2020年318㎡(96坪)9.98万円/坪
Raw Data P2020-70023
基準地価2020年山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額960.36万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70023 基準地番号 宇部-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東小羽山町１−１０−１０ 交通施設、距離 宇部新川、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村１丁目１３３１番外2020年416㎡(125坪)8.86万円/坪
Raw Data P2020-70030
基準地価2020年山口県宇部市中村１丁目１３３１番外-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額1114.88万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70030 基準地番号 宇部-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中村１−６−３５ 交通施設、距離 琴芝、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２2020年395㎡(119坪)8.56万円/坪
Raw Data P2020-70028
基準地価2020年山口県宇部市大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額1023.05万円
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面積119.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70028 基準地番号 宇部-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 妻崎、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い中に駐車場等の介在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開３丁目１６２番３2020年309㎡(93坪)8.2万円/坪
Raw Data P2020-70035
基準地価2020年山口県宇部市開３丁目１６２番３-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額766.32万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70035 基準地番号 宇部-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 開３−９−４６ 交通施設、距離 東新川、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宇部北３丁目１２０８番２2020年231㎡(69坪)8.03万円/坪
Raw Data P2020-70043
基準地価2020年山口県宇部市西宇部北３丁目１２０８番２-
坪単価8.03万円/坪
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平米単価2.43万円/㎡
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鑑定評価額561.33万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70043 基準地番号 宇部-22 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西宇部北３−７−８ 交通施設、距離 宇部、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西岐波字岡ノ辻４７８１番３2020年330㎡(99坪)7.83万円/坪
Raw Data P2020-70027
基準地価2020年山口県宇部市大字西岐波字岡ノ辻４７８１番３-
坪単価7.84万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額782.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70027 基準地番号 宇部-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 床波、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字際波字東細迫４１２番２９2020年255㎡(77坪)7.77万円/坪
Raw Data P2020-70045
基準地価2020年山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額599.25万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70045 基準地番号 宇部-24 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宇部、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模住宅団地 前面道路の状況 南6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 笹山町１丁目３５５７番７2020年200㎡(60坪)7.27万円/坪
Raw Data P2020-70032
基準地価2020年山口県宇部市笹山町１丁目３５５７番７-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額440万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70032 基準地番号 宇部-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 笹山町１−１３−９ 交通施設、距離 宇部岬、850m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東3.7m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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