山口県宇部市
基準地価[2021年] [21-30]
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Raw Data 大字西岐波字西木引出１４１７番５外2021年348㎡(105坪)6.02万円/坪
Raw Data P2021-16727
基準地価2021年山口県宇部市大字西岐波字西木引出１４１７番５外-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額633.36万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16727 基準地番号 宇部-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 丸尾、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く空地も介在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東岐波字西小沢３９８３番１５2021年301㎡(91坪)5.98万円/坪
Raw Data P2021-16716
基準地価2021年山口県宇部市大字東岐波字西小沢３９８３番１５-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額544.81万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16716 基準地番号 宇部-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 丸尾、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字沖ノ旦字下横割南ノ割８５７番４外2021年256㎡(77坪)5.92万円/坪
Raw Data P2021-16729
基準地価2021年山口県宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割８５７番４外-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額458.24万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16729 基準地番号 宇部-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宇部、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が見られる河川近傍の住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東岐波字前多口田５７９３番８2021年330㎡(99坪)5.62万円/坪
Raw Data P2021-16718
基準地価2021年山口県宇部市大字東岐波字前多口田５７９３番８-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額561万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16718 基準地番号 宇部-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 丸尾、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の国道に近い住宅地域 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東岐波字後山２２３０番１2021年436㎡(131坪)5.42万円/坪
Raw Data P2021-16724
基準地価2021年山口県宇部市大字東岐波字後山２２３０番１-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額715.04万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16724 基準地番号 宇部-18 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 岐波、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字小串字沖ノ山１９７８番２外2021年85935㎡(25995坪)4.4万円/坪
Raw Data P2021-16743
基準地価2021年山口県宇部市大字小串字沖ノ山１９７８番２外-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額11億4293万円
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面積25995.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16743 基準地番号 宇部9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宇部新川、1100m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北西18.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字船木字田町２５８番2021年178㎡(53坪)4.2万円/坪
Raw Data P2021-16741
基準地価2021年山口県宇部市大字船木字田町２５８番-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額226.06万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16741 基準地番号 宇部5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 厚東、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来の店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字船木字西田４６２１番５2021年224㎡(67坪)2.68万円/坪
Raw Data P2021-16714
基準地価2021年山口県宇部市大字船木字西田４６２１番５-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額181.44万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16714 基準地番号 宇部-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 厚東、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の戸建住宅が山裾に並ぶ旧来の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字善和字石ケ谷２０４番４７2021年24818㎡(7507坪)2.55万円/坪
Raw Data P2021-16744
基準地価2021年山口県宇部市大字善和字石ケ谷２０４番４７-
坪単価2.55万円/坪
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平米単価7,700円/㎡
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鑑定評価額1億9109万円
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面積7507.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16744 基準地番号 宇部9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 床波、6700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地 前面道路の状況 南西14.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川添１丁目２４０４番2021年3001㎡(907坪)2.31万円/坪
Raw Data P2021-16733
基準地価2021年山口県宇部市川添１丁目２４０４番-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額2100.7万円
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面積907.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16733 基準地番号 宇部3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 琴芝、3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に一般住宅が見られる比較的熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 南東1.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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