山口県宇部市
基準地価[2023年] [21-30]
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Raw Data 大字沖ノ旦字下横割南ノ割８５７番４外2023年256㎡(77坪)6.05万円/坪
Raw Data P2023-2352020080
基準地価2023年山口県宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割８５７番４外-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額468.48万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020080 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇部～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が見られる河川近傍の住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字西岐波字西木引出１４１７番５外2023年348㎡(105坪)5.98万円/坪
Raw Data P2023-2352020078
基準地価2023年山口県宇部市大字西岐波字西木引出１４１７番５外-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額629.88万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020078 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 丸尾～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く空地も介在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字東岐波字西小沢３９８３番１５2023年301㎡(91坪)5.98万円/坪
Raw Data P2023-2352020067
基準地価2023年山口県宇部市大字東岐波字西小沢３９８３番１５-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額544.81万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020067 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 丸尾～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字東岐波字前多口田５７９３番８2023年330㎡(99坪)5.62万円/坪
Raw Data P2023-2352020069
基準地価2023年山口県宇部市大字東岐波字前多口田５７９３番８-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額561万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020069 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 丸尾～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の国道に近い住宅地域 前面道路の状況 北東3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字東岐波字後山２２３０番１2023年436㎡(131坪)5.42万円/坪
Raw Data P2023-2352020075
基準地価2023年山口県宇部市大字東岐波字後山２２３０番１-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額715.04万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020075 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岐波～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字小串字沖ノ山１９７８番２外2023年85935㎡(25995坪)4.43万円/坪
Raw Data P2023-2352020094
基準地価2023年山口県宇部市大字小串字沖ノ山１９７８番２外-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額11億5152万円
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面積25995.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020094 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇部新川～1100m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北西18.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字船木字田町２５８番2023年178㎡(53坪)4.07万円/坪
Raw Data P2023-2352020092
基準地価2023年山口県宇部市大字船木字田町２５８番-
坪単価4.07万円/坪
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平米単価1.23万円/㎡
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鑑定評価額218.94万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020092 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 厚東～5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧来の店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字船木字西田４６２１番５2023年224㎡(67坪)2.63万円/坪
Raw Data P2023-2352020065
基準地価2023年山口県宇部市大字船木字西田４６２１番５-
坪単価2.63万円/坪
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平米単価7,950円/㎡
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鑑定評価額178.08万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020065 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 厚東～5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の戸建住宅が山裾に並ぶ旧来の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字善和字石ケ谷２０４番４７2023年24818㎡(7507坪)2.56万円/坪
Raw Data P2023-2352020095
基準地価2023年山口県宇部市大字善和字石ケ谷２０４番４７-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,750円/㎡
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鑑定評価額1億9233万円
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面積7507.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020095 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 床波～6700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地 前面道路の状況 南西14.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 川添１丁目２４０４番2023年3001㎡(907坪)2.33万円/坪
Raw Data P2023-2352020084
基準地価2023年山口県宇部市川添１丁目２４０４番-
坪単価2.33万円/坪
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平米単価7,050円/㎡
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鑑定評価額2115.71万円
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面積907.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352020084 基準地番号 宇部00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 琴芝～3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に一般住宅が見られる比較的熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 南東1.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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