山口県宇部市
基準地価 [291-300]
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Raw Data 東梶返３丁目４３１２番６2019年201㎡(60坪)10.51万円/坪
Raw Data P2019-70479
基準地価2019年山口県宇部市東梶返３丁目４３１２番６-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額639.18万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70479 基準地番号 宇部-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東梶返３−１０−３６−７ 交通施設、距離 東新川、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い小規模住宅団地 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小羽山町１丁目４２５番３４2019年318㎡(96坪)9.95万円/坪
Raw Data P2019-70468
基準地価2019年山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４-
坪単価9.95万円/坪
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平米単価3.01万円/㎡
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鑑定評価額957.18万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70468 基準地番号 宇部-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東小羽山町１−１０−１０ 交通施設、距離 宇部新川、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村１丁目１３３１番外2019年416㎡(125坪)8.76万円/坪
Raw Data P2019-70475
基準地価2019年山口県宇部市中村１丁目１３３１番外-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額1102.4万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70475 基準地番号 宇部-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中村１−６−３５ 交通施設、距離 琴芝、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２2019年395㎡(119坪)8.33万円/坪
Raw Data P2019-70473
基準地価2019年山口県宇部市大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額995.4万円
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面積119.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70473 基準地番号 宇部-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 妻崎、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い中に駐車場等の介在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開３丁目１６２番３2019年309㎡(93坪)8.2万円/坪
Raw Data P2019-70480
基準地価2019年山口県宇部市開３丁目１６２番３-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額766.32万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70480 基準地番号 宇部-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 東新川、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宇部北３丁目１２０８番２2019年231㎡(69坪)8.07万円/坪
Raw Data P2019-70488
基準地価2019年山口県宇部市西宇部北３丁目１２０８番２-
坪単価8.07万円/坪
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平米単価2.44万円/㎡
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鑑定評価額563.64万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70488 基準地番号 宇部-22 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西宇部北３−７−８ 交通施設、距離 宇部、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西岐波字岡ノ辻４７８１番３2019年330㎡(99坪)7.87万円/坪
Raw Data P2019-70472
基準地価2019年山口県宇部市大字西岐波字岡ノ辻４７８１番３-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額785.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70472 基準地番号 宇部-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 床波、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字際波字東細迫４１２番２９2019年255㎡(77坪)7.7万円/坪
Raw Data P2019-70490
基準地価2019年山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額594.15万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70490 基準地番号 宇部-24 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宇部、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模住宅団地 前面道路の状況 南6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 笹山町１丁目３５５７番７2019年200㎡(60坪)7.31万円/坪
Raw Data P2019-70477
基準地価2019年山口県宇部市笹山町１丁目３５５７番７-
坪単価7.31万円/坪
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平米単価2.21万円/㎡
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鑑定評価額442万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70477 基準地番号 宇部-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 笹山町１−１３−９ 交通施設、距離 宇部岬、850m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東3.7m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東見初町５２６番２２外2019年1352㎡(408坪)7.24万円/坪
Raw Data P2019-70505
基準地価2019年山口県宇部市東見初町５２６番２２外-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額2960.88万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70505 基準地番号 宇部9-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東見初町１−１８ 交通施設、距離 宇部岬、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場のほかに事業所が見られる大工場東側に続く工業地域 前面道路の状況 南西7.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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