山口県宇部市
基準地価 [321-330]
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Raw Data 西宇部南２丁目１３５２番１０2018年421㎡(127坪)15.93万円/坪
Raw Data P2018-92069
基準地価2018年山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０-
坪単価15.93万円/坪
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平米単価4.82万円/㎡
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鑑定評価額2029.22万円
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面積127.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92069 基準地番号 宇部5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西宇部南２−１４−２０ 交通施設、距離 宇部、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅近傍の県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小串２丁目１０番１８2018年130㎡(39坪)15.7万円/坪
Raw Data P2018-92056
基準地価2018年山口県宇部市南小串２丁目１０番１８-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額617.5万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92056 基準地番号 宇部-19 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南小串２−１０−２９ 交通施設、距離 宇部新川、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する街区整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外2018年1443㎡(436坪)14.94万円/坪
Raw Data P2018-92073
基準地価2018年山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額6522.36万円
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面積436.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92073 基準地番号 宇部5-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 妻崎、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南17.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北琴芝２丁目１７３１番１１2018年200㎡(60坪)14.78万円/坪
Raw Data P2018-92070
基準地価2018年山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額894万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92070 基準地番号 宇部5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北琴芝２−５−５ 交通施設、距離 琴芝、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗を中心とした既成商業地域 前面道路の状況 北東10.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西梶返１丁目５１２９番９2018年192㎡(58坪)11.74万円/坪
Raw Data P2018-92054
基準地価2018年山口県宇部市西梶返１丁目５１２９番９-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額681.6万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92054 基準地番号 宇部-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西梶返１−９−１２ 交通施設、距離 琴芝、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字小串字弐反田５７９番１３2018年175㎡(52坪)11.64万円/坪
Raw Data P2018-92062
基準地価2018年山口県宇部市大字小串字弐反田５７９番１３-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額616万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92062 基準地番号 宇部-25 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宇部新川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東岐波字八谷４９３７番５2018年577㎡(174坪)11.04万円/坪
Raw Data P2018-92071
基準地価2018年山口県宇部市大字東岐波字八谷４９３７番５-
坪単価11.04万円/坪
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平米単価3.34万円/㎡
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鑑定評価額1927.18万円
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面積174.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92071 基準地番号 宇部5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 丸尾、650m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西本町２丁目７２番７１外2018年239㎡(72坪)10.78万円/坪
Raw Data P2018-92066
基準地価2018年山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外-
坪単価10.78万円/坪
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平米単価3.26万円/㎡
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鑑定評価額779.14万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92066 基準地番号 宇部5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西本町２−１４−２８ 交通施設、距離 宇部新川、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、事務所、一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常盤台１丁目５７５番１５2018年252㎡(76坪)10.78万円/坪
Raw Data P2018-92052
基準地価2018年山口県宇部市常盤台１丁目５７５番１５-
坪単価10.78万円/坪
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平米単価3.26万円/㎡
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鑑定評価額821.52万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92052 基準地番号 宇部-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 常盤台１−３−３ 交通施設、距離 琴芝、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅団地 前面道路の状況 南東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東梶返３丁目４３１２番６2018年201㎡(60坪)10.51万円/坪
Raw Data P2018-92050
基準地価2018年山口県宇部市東梶返３丁目４３１２番６-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額639.18万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92050 基準地番号 宇部-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東梶返３−１０−３６−７ 交通施設、距離 東新川、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い小規模住宅団地 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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