山口県宇部市
基準地価 [371-380]
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Raw Data 中村１丁目１３３１番外2017年416㎡(125坪)8.6万円/坪
Raw Data P2017-89301
基準地価2017年山口県宇部市中村１丁目１３３１番外-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額1081.6万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89301 基準地番号 宇部-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中村１−６−３５ 交通施設、距離 琴芝、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート、農地等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開３丁目１６２番３2017年309㎡(93坪)8.23万円/坪
Raw Data P2017-89306
基準地価2017年山口県宇部市開３丁目１６２番３-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額769.41万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89306 基準地番号 宇部-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 開３−９−４６ 交通施設、距離 東新川、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宇部北３丁目１２０８番２2017年231㎡(69坪)8.1万円/坪
Raw Data P2017-89314
基準地価2017年山口県宇部市西宇部北３丁目１２０８番２-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額565.95万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89314 基準地番号 宇部-22 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西宇部北３−７−８ 交通施設、距離 宇部、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西岐波字岡ノ辻４７８１番３2017年330㎡(99坪)8万円/坪
Raw Data P2017-89298
基準地価2017年山口県宇部市大字西岐波字岡ノ辻４７８１番３-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額798.6万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89298 基準地番号 宇部-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 床波、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２2017年395㎡(119坪)7.83万円/坪
Raw Data P2017-89299
基準地価2017年山口県宇部市大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２-
坪単価7.83万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額936.15万円
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面積119.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89299 基準地番号 宇部-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宇部、3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い中に駐車場等の介在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字際波字東細迫４１２番２９2017年255㎡(77坪)7.57万円/坪
Raw Data P2017-89316
基準地価2017年山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９-
坪単価7.57万円/坪
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平米単価2.29万円/㎡
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鑑定評価額583.95万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89316 基準地番号 宇部-24 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宇部、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模住宅団地 前面道路の状況 南6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 笹山町１丁目３５５７番７2017年200㎡(60坪)7.37万円/坪
Raw Data P2017-89303
基準地価2017年山口県宇部市笹山町１丁目３５５７番７-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額446万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89303 基準地番号 宇部-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 笹山町１−１３−９ 交通施設、距離 宇部岬、850m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東3.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東見初町５２６番２２外2017年1352㎡(408坪)7.34万円/坪
Raw Data P2017-89331
基準地価2017年山口県宇部市東見初町５２６番２２外-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額3001.44万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89331 基準地番号 宇部9-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東見初町１−１８ 交通施設、距離 宇部岬、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場のほかに事業所が見られる大工場東側に続く工業地域 前面道路の状況 南西7.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西岐波字江頭４１９０番１０2017年396㎡(119坪)7.07万円/坪
Raw Data P2017-89293
基準地価2017年山口県宇部市大字西岐波字江頭４１９０番１０-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額847.44万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89293 基準地番号 宇部-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 床波、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西岐波字大沢４６０７番８外2017年247㎡(74坪)7.04万円/坪
Raw Data P2017-89312
基準地価2017年山口県宇部市大字西岐波字大沢４６０７番８外-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額526.11万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89312 基準地番号 宇部-20 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 常盤、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い駅近傍の小規模住宅団地 前面道路の状況 南東5.0m道路 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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