山口県宇部市
基準地価 [391-400]
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Raw Data 大字船木字西田４６２１番５2017年224㎡(67坪)2.81万円/坪
Raw Data P2017-89300
基準地価2017年山口県宇部市大字船木字西田４６２１番５-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額190.4万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89300 基準地番号 宇部-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 厚東、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の戸建住宅が山裾に並ぶ旧来の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字善和字石ケ谷２０４番４７2017年24818㎡(7507坪)2.56万円/坪
Raw Data P2017-89330
基準地価2017年山口県宇部市大字善和字石ケ谷２０４番４７-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,750円/㎡
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鑑定評価額1億9233万円
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面積7507.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89330 基準地番号 宇部9-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 床波、6700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地 前面道路の状況 南西13.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川添１丁目２４０４番2017年3001㎡(907坪)2.33万円/坪
Raw Data P2017-89319
基準地価2017年山口県宇部市川添１丁目２４０４番-
坪単価2.33万円/坪
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平米単価7,050円/㎡
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鑑定評価額2115.71万円
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面積907.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89319 基準地番号 宇部3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 琴芝、3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に一般住宅が見られる比較的熟成度の高い宅地見込地地域 前面道路の状況 南東1.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西万倉字宮ノ下１６９９番５2017年225㎡(68坪)2.1万円/坪
Raw Data P2017-89318
基準地価2017年山口県宇部市大字西万倉字宮ノ下１６９９番５-
坪単価2.1万円/坪
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平米単価6,350円/㎡
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鑑定評価額142.88万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89318 基準地番号 宇部-26 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 厚東、6800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに公共施設等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東吉部字馬場東３１９２番２外2017年148㎡(44坪)1.34万円/坪
Raw Data P2017-89295
基準地価2017年山口県宇部市大字東吉部字馬場東３１９２番２外-
坪単価1.34万円/坪
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平米単価4,050円/㎡
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鑑定評価額59.94万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-89295 基準地番号 宇部-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 美祢、11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来の一般住宅が多い参道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西8.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南小串１丁目４番４2016年262㎡(79坪)24.43万円/坪
Raw Data P2016-59720
基準地価2016年山口県宇部市南小串１丁目４番４-
坪単価24.43万円/坪
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平米単価7.39万円/㎡
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鑑定評価額1936.18万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59720 基準地番号 宇部5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南小串１−４−８ 交通施設、距離 宇部新川、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 学習塾 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ大学病院に近い商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央町２丁目６番８2016年172㎡(52坪)20万円/坪
Raw Data P2016-59718
基準地価2016年山口県宇部市中央町２丁目６番８-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1040.6万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59718 基準地番号 宇部5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中央町２−６−１０ 交通施設、距離 宇部新川、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに共同住宅等が見られる古くからの商業地域 前面道路の状況 北西15.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常盤町２丁目６番２2016年403㎡(121坪)17.55万円/坪
Raw Data P2016-59721
基準地価2016年山口県宇部市常盤町２丁目６番２-
坪単価17.55万円/坪
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平米単価5.31万円/㎡
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鑑定評価額2139.93万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59721 基準地番号 宇部5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 常盤町２−７−１１ 交通施設、距離 東新川、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 南東36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宇部南２丁目１３５２番１０2016年421㎡(127坪)16.03万円/坪
Raw Data P2016-59722
基準地価2016年山口県宇部市西宇部南２丁目１３５２番１０-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額2041.85万円
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面積127.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59722 基準地番号 宇部5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西宇部南２−１４−２０ 交通施設、距離 宇部、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗が建ち並ぶ駅近傍の商業地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北琴芝２丁目１７３１番１１2016年200㎡(60坪)15.04万円/坪
Raw Data P2016-59723
基準地価2016年山口県宇部市北琴芝２丁目１７３１番１１-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額910万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59723 基準地番号 宇部5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北琴芝２−５−５ 交通施設、距離 琴芝、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗を中心とした既成商業地域 前面道路の状況 北東10.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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