山口県宇部市
基準地価 [411-420]
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Raw Data 開３丁目１６２番３2016年309㎡(93坪)8.3万円/坪
Raw Data P2016-59704
基準地価2016年山口県宇部市開３丁目１６２番３-
坪単価8.3万円/坪
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平米単価2.51万円/㎡
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鑑定評価額775.59万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59704 基準地番号 宇部-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 開３−９−４６ 交通施設、距離 東新川、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宇部北３丁目１２０８番２2016年231㎡(69坪)8.17万円/坪
Raw Data P2016-59712
基準地価2016年山口県宇部市西宇部北３丁目１２０８番２-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額570.57万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59712 基準地番号 宇部-22 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西宇部北３−７−８ 交通施設、距離 宇部、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西岐波字岡ノ辻４７８１番３2016年330㎡(99坪)8.1万円/坪
Raw Data P2016-59696
基準地価2016年山口県宇部市大字西岐波字岡ノ辻４７８１番３-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額808.5万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59696 基準地番号 宇部-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 床波、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２2016年395㎡(119坪)7.7万円/坪
Raw Data P2016-59697
基準地価2016年山口県宇部市大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額920.35万円
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面積119.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59697 基準地番号 宇部-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宇部、3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い中に駐車場等の介在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字際波字東細迫４１２番２９2016年255㎡(77坪)7.57万円/坪
Raw Data P2016-59714
基準地価2016年山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９-
坪単価7.57万円/坪
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平米単価2.29万円/㎡
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鑑定評価額583.95万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59714 基準地番号 宇部-24 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宇部、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模住宅団地 前面道路の状況 南6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東見初町５２６番２２外2016年1352㎡(408坪)7.47万円/坪
Raw Data P2016-59729
基準地価2016年山口県宇部市東見初町５２６番２２外-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額3055.52万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59729 基準地番号 宇部9-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東見初町１−１８ 交通施設、距離 宇部岬、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場のほかに事業所が見られる大工場東側に続く工業地域 前面道路の状況 南西7.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 笹山町１丁目３５５７番７2016年200㎡(60坪)7.44万円/坪
Raw Data P2016-59701
基準地価2016年山口県宇部市笹山町１丁目３５５７番７-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額450万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59701 基準地番号 宇部-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 笹山町１−１３−９ 交通施設、距離 宇部岬、850m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東3.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西岐波字江頭４１９０番１０2016年396㎡(119坪)7.17万円/坪
Raw Data P2016-59691
基準地価2016年山口県宇部市大字西岐波字江頭４１９０番１０-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額859.32万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59691 基準地番号 宇部-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 床波、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西岐波字大沢４６０７番８外2016年247㎡(74坪)7.11万円/坪
Raw Data P2016-59710
基準地価2016年山口県宇部市大字西岐波字大沢４６０７番８外-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額531.05万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59710 基準地番号 宇部-20 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 常盤、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い駅近傍の小規模住宅団地 前面道路の状況 南東5.0m道路 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東須恵字浜田２９７８番３2016年311㎡(94坪)6.61万円/坪
Raw Data P2016-59694
基準地価2016年山口県宇部市大字東須恵字浜田２９７８番３-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額622万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59694 基準地番号 宇部-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 妻崎、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる駅に近い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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