山口県宇部市
基準地価 [441-450]
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Raw Data 大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外2015年1443㎡(436坪)14.51万円/坪
Raw Data P2015-57887
基準地価2015年山口県宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは８２１番１外-
坪単価14.51万円/坪
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平米単価4.39万円/㎡
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鑑定評価額6334.77万円
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面積436.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57887 基準地番号 宇部5-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 妻崎、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南17.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西梶返１丁目５１２９番９2015年192㎡(58坪)11.77万円/坪
Raw Data P2015-57868
基準地価2015年山口県宇部市西梶返１丁目５１２９番９-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額683.52万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57868 基準地番号 宇部-17 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西梶返１−９−１２ 交通施設、距離 琴芝、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 東5.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東岐波字八谷４９３７番５2015年577㎡(174坪)11.64万円/坪
Raw Data P2015-57885
基準地価2015年山口県宇部市大字東岐波字八谷４９３７番５-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額2031.04万円
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面積174.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57885 基準地番号 宇部5-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 丸尾、650m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西本町２丁目７２番７１外2015年239㎡(72坪)11.24万円/坪
Raw Data P2015-57880
基準地価2015年山口県宇部市西本町２丁目７２番７１外-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額812.6万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57880 基準地番号 宇部5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西本町２−１４−２８ 交通施設、距離 宇部新川、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、事務所、一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字小串字弐反田５７９番１３2015年175㎡(52坪)11.21万円/坪
Raw Data P2015-57876
基準地価2015年山口県宇部市大字小串字弐反田５７９番１３-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額593.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57876 基準地番号 宇部-25 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 宇部新川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常盤台１丁目５７５番１５2015年252㎡(76坪)10.98万円/坪
Raw Data P2015-57866
基準地価2015年山口県宇部市常盤台１丁目５７５番１５-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額836.64万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57866 基準地番号 宇部-15 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 常盤台１−３−３ 交通施設、距離 琴芝、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅団地 前面道路の状況 南東6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東梶返３丁目４３１２番６2015年201㎡(60坪)10.78万円/坪
Raw Data P2015-57864
基準地価2015年山口県宇部市東梶返３丁目４３１２番６-
坪単価10.78万円/坪
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平米単価3.26万円/㎡
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鑑定評価額655.26万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57864 基準地番号 宇部-13 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東梶返３−１０−３６−７ 交通施設、距離 東新川、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い小規模住宅団地 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字沖宇部字中論瀬２２１番７2015年264㎡(79坪)10.38万円/坪
Raw Data P2015-57857
基準地価2015年山口県宇部市大字沖宇部字中論瀬２２１番７-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額828.96万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57857 基準地番号 宇部-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 常盤、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小羽山町１丁目４２５番３４2015年318㎡(96坪)10.08万円/坪
Raw Data P2015-57853
基準地価2015年山口県宇部市東小羽山町１丁目４２５番３４-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額969.9万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57853 基準地番号 宇部-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東小羽山町１−１０−１０ 交通施設、距離 宇部新川、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村１丁目１３３１番外2015年416㎡(125坪)8.76万円/坪
Raw Data P2015-57860
基準地価2015年山口県宇部市中村１丁目１３３１番外-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額1102.4万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57860 基準地番号 宇部-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中村１−６−３５ 交通施設、距離 琴芝、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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