山口県山口市
基準地価 [471-480]
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Raw Data 小郡下郷字渡り上壱１２５６番１１2016年158㎡(47坪)23.41万円/坪
Raw Data P2016-59771
基準地価2016年山口県山口市小郡下郷字渡り上壱１２５６番１１-
坪単価23.41万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額1118.64万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59771 基準地番号 山口5-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新山口、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大内御堀字千坊上１４４２番７外2016年2551㎡(771坪)20.73万円/坪
Raw Data P2016-59773
基準地価2016年山口県山口市大内御堀字千坊上１４４２番７外-
坪単価20.73万円/坪
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平米単価6.27万円/㎡
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鑑定評価額1億5994万円
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面積771.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59773 基準地番号 山口5-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 山口、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模営業所、店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白石１丁目２３０１番４2016年326㎡(98坪)20.73万円/坪
Raw Data P2016-59740
基準地価2016年山口県山口市白石１丁目２３０１番４-
坪単価20.73万円/坪
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平米単価6.27万円/㎡
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鑑定評価額2044.02万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59740 基準地番号 山口-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 白石１−１１−９ 交通施設、距離 山口、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 後河原字片岡２１４番３2016年354㎡(107坪)20.53万円/坪
Raw Data P2016-59741
基準地価2016年山口県山口市後河原字片岡２１４番３-
坪単価20.53万円/坪
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平米単価6.21万円/㎡
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鑑定評価額2198.34万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59741 基準地番号 山口-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 山口、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小郡若草町２番５2016年1489㎡(450坪)20.43万円/坪
Raw Data P2016-59775
基準地価2016年山口県山口市小郡若草町２番５-
坪単価20.43万円/坪
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平米単価6.18万円/㎡
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鑑定評価額9202.02万円
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面積450.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59775 基準地番号 山口5-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小郡若草町２−６ 交通施設、距離 新山口、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所及び営業所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小郡緑町２番８2016年500㎡(151坪)20万円/坪
Raw Data P2016-59755
基準地価2016年山口県山口市小郡緑町２番８-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額3025万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59755 基準地番号 山口-26 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小郡緑町２−３６ 交通施設、距離 新山口、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小郡下郷字沖田８６７番１７2016年162㎡(49坪)19.8万円/坪
Raw Data P2016-59770
基準地価2016年山口県山口市小郡下郷字沖田８６７番１７-
坪単価19.8万円/坪
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平米単価5.99万円/㎡
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鑑定評価額970.38万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59770 基準地番号 山口5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 周防下郷、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯田温泉３丁目１２５１番２2016年405㎡(122坪)19.77万円/坪
Raw Data P2016-59765
基準地価2016年山口県山口市湯田温泉３丁目１２５１番２-
坪単価19.77万円/坪
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平米単価5.98万円/㎡
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鑑定評価額2421.9万円
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面積122.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59765 基準地番号 山口5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 湯田温泉３−７−１４ 交通施設、距離 湯田温泉、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旅館、飲食店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下竪小路字新立３６番１2016年344㎡(104坪)17.42万円/坪
Raw Data P2016-59766
基準地価2016年山口県山口市下竪小路字新立３６番１-
坪単価17.42万円/坪
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平米単価5.27万円/㎡
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鑑定評価額1812.88万円
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面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59766 基準地番号 山口5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 山口、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、小売店舗、併用住宅等が混在する古くからの近隣商業地域 前面道路の状況 南西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝田字森ヶ坪６１０番2016年2631㎡(795坪)17.36万円/坪
Raw Data P2016-59774
基準地価2016年山口県山口市朝田字森ヶ坪６１０番-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額1億3812万円
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面積795.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59774 基準地番号 山口5-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大歳、400m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿線に自動車販売店が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西17.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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