山口県防府市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 戎町１丁目１２４３番５外2023年100㎡(30坪)19.67万円/坪
Raw Data P2023-2352060181
基準地価2023年山口県防府市戎町１丁目１２４３番５外-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額595万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352060181 基準地番号 防府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 戎町１－１０－２ 交通施設、距離 防府～300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開出西町１５７４番外2023年2275㎡(688坪)14.61万円/坪
Raw Data P2023-2352060183
基準地価2023年山口県防府市開出西町１５７４番外-
坪単価14.61万円/坪
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平米単価4.42万円/㎡
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鑑定評価額1億55万円
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面積688.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352060183 基準地番号 防府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 開出西町２－１ 交通施設、距離 防府～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鋳物師町１１７８番２2023年369㎡(111坪)14.41万円/坪
Raw Data P2023-2352060180
基準地価2023年山口県防府市鋳物師町１１７８番２-
坪単価14.41万円/坪
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平米単価4.36万円/㎡
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鑑定評価額1608.84万円
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面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352060180 基準地番号 防府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鋳物師町６－３０ 交通施設、距離 防府～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗の外、一般住宅等も見られる商業地域 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国分寺町２６８０番３３2023年192㎡(58坪)13.95万円/坪
Raw Data P2023-2352060171
基準地価2023年山口県防府市国分寺町２６８０番３３-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額810.24万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352060171 基準地番号 防府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 国分寺町１－１４－１ 交通施設、距離 防府～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新橋町２２５６番１外2023年389㎡(117坪)12.17万円/坪
Raw Data P2023-2352060182
基準地価2023年山口県防府市新橋町２２５６番１外-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額1431.52万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352060182 基準地番号 防府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新橋町８－２２ 交通施設、距離 防府～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事務所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北東24.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩畠１丁目３９８１番１２外2023年202㎡(61坪)9.36万円/坪
Raw Data P2023-2352060169
基準地価2023年山口県防府市岩畠１丁目３９８１番１２外-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額571.66万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352060169 基準地番号 防府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岩畠１－１８－５ 交通施設、距離 防府～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国衙５丁目７１７番６外2023年161㎡(48坪)9.36万円/坪
Raw Data P2023-2352060168
基準地価2023年山口県防府市国衙５丁目７１７番６外-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額455.63万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352060168 基準地番号 防府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 国衙５－５－３ 交通施設、距離 防府～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開出本町１９９６番５2023年165㎡(49坪)9.06万円/坪
Raw Data P2023-2352060166
基準地価2023年山口県防府市開出本町１９９６番５-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額452.1万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352060166 基準地番号 防府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 開出本町１０－２５ 交通施設、距離 防府～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 古祖原２１９５番５2023年267㎡(80坪)8.99万円/坪
Raw Data P2023-2352060172
基準地価2023年山口県防府市古祖原２１９５番５-
坪単価8.99万円/坪
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平米単価2.72万円/㎡
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鑑定評価額726.24万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352060172 基準地番号 防府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 古祖原１－３２ 交通施設、距離 防府～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字田島字新上地東五ノ丁１４２２番３２2023年291㎡(88坪)8.89万円/坪
Raw Data P2023-2352060174
基準地価2023年山口県防府市大字田島字新上地東五ノ丁１４２２番３２-
坪単価8.89万円/坪
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平米単価2.69万円/㎡
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鑑定評価額782.79万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2352060174 基準地番号 防府00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 防府～5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか集合住宅も介在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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