山口県防府市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 大字大崎字矢部４０４番2021年2158㎡(652坪)2.76万円/坪
Raw Data P2021-16828
基準地価2021年山口県防府市大字大崎字矢部４０４番-
坪単価2.76万円/坪
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平米単価8,350円/㎡
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鑑定評価額1801.93万円
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面積652.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16828 基準地番号 防府3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 防府、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅のほか一般住宅等も見受けられる宅地見込地地域 前面道路の状況 南西1.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新築地町３１番１４2021年5039㎡(1524坪)4.4万円/坪
Raw Data P2021-16833
基準地価2021年山口県防府市新築地町３１番１４-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額6701.87万円
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面積1524.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16833 基準地番号 防府9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 防府、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業団地 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字植松字久々三ノ割２３８４番４2021年403㎡(121坪)4.73万円/坪
Raw Data P2021-16827
基準地価2021年山口県防府市大字植松字久々三ノ割２３８４番４-
坪単価4.73万円/坪
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平米単価1.43万円/㎡
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鑑定評価額576.29万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16827 基準地番号 防府-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大道、4300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南西4.0m私道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字富海字田中１２７１番７2021年242㎡(73坪)5.72万円/坪
Raw Data P2021-16816
基準地価2021年山口県防府市大字富海字田中１２７１番７-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額418.66万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16816 基準地番号 防府-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 富海、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東3.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西浦字平田１５３８番１２2021年215㎡(65坪)6.98万円/坪
Raw Data P2021-16824
基準地価2021年山口県防府市大字西浦字平田１５３８番１２-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額453.65万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16824 基準地番号 防府-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 防府、6700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字江泊字沖田１８１６番３１2021年182㎡(55坪)7.41万円/坪
Raw Data P2021-16814
基準地価2021年山口県防府市大字江泊字沖田１８１６番３１-
坪単価7.41万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額407.68万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16814 基準地番号 防府-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 防府、4300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中西２５９１番４2021年228㎡(68坪)7.44万円/坪
Raw Data P2021-16819
基準地価2021年山口県防府市中西２５９１番４-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額513万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16819 基準地番号 防府-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中西９−３９ 交通施設、距離 防府、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沖今宿１丁目３６６７番１２2021年237㎡(71坪)8.13万円/坪
Raw Data P2021-16825
基準地価2021年山口県防府市沖今宿１丁目３６６７番１２-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額583.02万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16825 基準地番号 防府-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 沖今宿１−１４−２ 交通施設、距離 防府、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 華城中央２丁目１２８５番５2021年278㎡(84坪)8.26万円/坪
Raw Data P2021-16826
基準地価2021年山口県防府市華城中央２丁目１２８５番５-
坪単価8.27万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額695万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16826 基準地番号 防府-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 華城中央２−３−５ 交通施設、距離 防府、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古祖原２１９５番５2021年267㎡(80坪)8.89万円/坪
Raw Data P2021-16821
基準地価2021年山口県防府市古祖原２１９５番５-
坪単価8.89万円/坪
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平米単価2.69万円/㎡
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鑑定評価額718.23万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16821 基準地番号 防府-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 古祖原１−３２ 交通施設、距離 防府、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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