山口県下松市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 大字末武上字東蓼原８７１番１2019年1282㎡(387坪)3.31万円/坪
Raw Data P2019-70605
基準地価2019年山口県下松市大字末武上字東蓼原８７１番１-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額1282万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70605 基準地番号 下松3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 周防花岡、700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある宅地見込地地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東海岸通り１番３2019年111365㎡(33687坪)5.85万円/坪
Raw Data P2019-70609
基準地価2019年山口県下松市東海岸通り１番３-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額19億7116万円
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面積33687.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70609 基準地番号 下松9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 下松、3200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大小規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 東13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字河内字吉原２０５３番９外2019年245㎡(74坪)6.68万円/坪
Raw Data P2019-70604
基準地価2019年山口県下松市大字河内字吉原２０５３番９外-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額494.9万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70604 基準地番号 下松-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 下松、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する比較的中心市街地に近い住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字河内字相本５７３番４外2019年326㎡(98坪)8.86万円/坪
Raw Data P2019-70601
基準地価2019年山口県下松市大字河内字相本５７３番４外-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額873.68万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70601 基準地番号 下松-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 下松、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3.6m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東豊井字花垣１０５４番１０外2019年160㎡(48坪)9.72万円/坪
Raw Data P2019-70602
基準地価2019年山口県下松市大字東豊井字花垣１０５４番１０外-
坪単価9.72万円/坪
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平米単価2.94万円/㎡
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鑑定評価額470.4万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70602 基準地番号 下松-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 下松、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東10.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字河内字八口２７５４番２2019年163㎡(49坪)11.7万円/坪
Raw Data P2019-70595
基準地価2019年山口県下松市大字河内字八口２７５４番２-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額577.02万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70595 基準地番号 下松-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 下松、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とし、農地等が介在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤光町１丁目２８３番２８2019年167㎡(50坪)13.45万円/坪
Raw Data P2019-70603
基準地価2019年山口県下松市藤光町１丁目２８３番２８-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額679.69万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70603 基準地番号 下松-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 藤光町１−１３−７ 交通施設、距離 下松、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生野屋西１丁目４３２番６外2019年264㎡(79坪)14.05万円/坪
Raw Data P2019-70599
基準地価2019年山口県下松市生野屋西１丁目４３２番６外-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額1122万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70599 基準地番号 下松-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 生野屋西１−２−６ 交通施設、距離 周防花岡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清瀬町１丁目２３２番７2019年182㎡(55坪)14.58万円/坪
Raw Data P2019-70600
基準地価2019年山口県下松市清瀬町１丁目２３２番７-
坪単価14.58万円/坪
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平米単価4.41万円/㎡
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鑑定評価額802.62万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70600 基準地番号 下松-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 清瀬町１−９−１４ 交通施設、距離 下松、3100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西豊井字所田７４６番８2019年170㎡(51坪)15.77万円/坪
Raw Data P2019-70596
基準地価2019年山口県下松市大字西豊井字所田７４６番８-
坪単価15.77万円/坪
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平米単価4.77万円/㎡
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鑑定評価額810.9万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70596 基準地番号 下松-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 下松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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