山口県下松市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 大字末武上字東蓼原８７１番１2021年1282㎡(387坪)3.31万円/坪
Raw Data P2021-16844
基準地価2021年山口県下松市大字末武上字東蓼原８７１番１-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額1282万円
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面積387.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16844 基準地番号 下松3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 周防花岡、700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある宅地見込地地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東海岸通り１番３2021年111365㎡(33687坪)5.65万円/坪
Raw Data P2021-16848
基準地価2021年山口県下松市東海岸通り１番３-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額19億434万円
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面積33687.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16848 基準地番号 下松9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下松、3200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大小規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 東13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字河内字吉原２０５３番９外2021年245㎡(74坪)6.51万円/坪
Raw Data P2021-16843
基準地価2021年山口県下松市大字河内字吉原２０５３番９外-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額482.65万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16843 基準地番号 下松-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下松、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する比較的中心市街地に近い住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字河内字相本５７３番４外2021年326㎡(98坪)8.86万円/坪
Raw Data P2021-16840
基準地価2021年山口県下松市大字河内字相本５７３番４外-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額873.68万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16840 基準地番号 下松-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下松、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3.6m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字東豊井字花垣１０５４番１０外2021年160㎡(48坪)9.79万円/坪
Raw Data P2021-16841
基準地価2021年山口県下松市大字東豊井字花垣１０５４番１０外-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額473.6万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16841 基準地番号 下松-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下松、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東10.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字河内字八口２７５４番２2021年163㎡(49坪)11.7万円/坪
Raw Data P2021-16834
基準地価2021年山口県下松市大字河内字八口２７５４番２-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額577.02万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16834 基準地番号 下松-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下松、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とし、農地等が介在する県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤光町１丁目２８３番２８2021年167㎡(50坪)13.52万円/坪
Raw Data P2021-16842
基準地価2021年山口県下松市藤光町１丁目２８３番２８-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額683.03万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16842 基準地番号 下松-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 藤光町１−１３−７ 交通施設、距離 下松、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生野屋西１丁目４３２番６外2021年264㎡(79坪)14.18万円/坪
Raw Data P2021-16838
基準地価2021年山口県下松市生野屋西１丁目４３２番６外-
坪単価14.18万円/坪
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平米単価4.29万円/㎡
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鑑定評価額1132.56万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16838 基準地番号 下松-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 生野屋西１−２−６ 交通施設、距離 周防花岡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清瀬町１丁目２３２番７2021年182㎡(55坪)14.78万円/坪
Raw Data P2021-16839
基準地価2021年山口県下松市清瀬町１丁目２３２番７-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額813.54万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16839 基準地番号 下松-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 清瀬町１−９−１４ 交通施設、距離 下松、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西豊井字所田７４６番８2021年170㎡(51坪)16.03万円/坪
Raw Data P2021-16835
基準地価2021年山口県下松市大字西豊井字所田７４６番８-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額824.5万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16835 基準地番号 下松-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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