徳島県徳島市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 川内町中島５２２番２外2019年222692㎡(67364坪)5.22万円/坪
Raw Data P2019-70838
基準地価2019年徳島県徳島市川内町中島５２２番２外-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額35億1853万円
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面積67364.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70838 基準地番号 徳島9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 吉成、2900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場が建ち並ぶ市街地に近い工業地域 前面道路の状況 西14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名東町２丁目１８６番2019年1424㎡(430坪)6.18万円/坪
Raw Data P2019-70827
基準地価2019年徳島県徳島市名東町２丁目１８６番-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額2662.88万円
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面積430.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70827 基準地番号 徳島3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鮎喰、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある熟成度の高い地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東沖洲２丁目２１番2019年2499㎡(755坪)11.8万円/坪
Raw Data P2019-70839
基準地価2019年徳島県徳島市東沖洲２丁目２１番-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額8921.43万円
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面積755.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70839 基準地番号 徳島9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 徳島、5100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 方上町馬越１０８番2019年231㎡(69坪)11.97万円/坪
Raw Data P2019-70825
基準地価2019年徳島県徳島市方上町馬越１０８番-
坪単価11.97万円/坪
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平米単価3.62万円/㎡
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鑑定評価額836.22万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70825 基準地番号 徳島-20 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地蔵橋、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、小売店舗等が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国府町中字市道３０１番６2019年180㎡(54坪)13.22万円/坪
Raw Data P2019-70807
基準地価2019年徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額720万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70807 基準地番号 徳島-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 府中、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅の多い一般住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大原町長尾３８番４８2019年210㎡(63坪)13.26万円/坪
Raw Data P2019-70812
基準地価2019年徳島県徳島市大原町長尾３８番４８-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額842.1万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70812 基準地番号 徳島-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 中田、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北沖洲４丁目２２１番３2019年155㎡(46坪)14.84万円/坪
Raw Data P2019-70824
基準地価2019年徳島県徳島市北沖洲４丁目２２１番３-
坪単価14.84万円/坪
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平米単価4.49万円/㎡
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鑑定評価額695.95万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70824 基準地番号 徳島-19 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北沖洲４−１２−６２ 交通施設、距離 徳島、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川内町松岡１３番２６2019年128㎡(38坪)14.94万円/坪
Raw Data P2019-70826
基準地価2019年徳島県徳島市川内町松岡１３番２６-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額578.56万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70826 基準地番号 徳島-21 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 徳島、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名東町３丁目５６３番４外2019年225㎡(68坪)15.54万円/坪
Raw Data P2019-70821
基準地価2019年徳島県徳島市名東町３丁目５６３番４外-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額1057.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70821 基準地番号 徳島-16 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鮎喰、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ新興住宅地域 前面道路の状況 東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新浜町２丁目４４７番５５2019年99㎡(29坪)16.96万円/坪
Raw Data P2019-70810
基準地価2019年徳島県徳島市新浜町２丁目４４７番５５-
坪単価16.96万円/坪
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平米単価5.13万円/㎡
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鑑定評価額507.87万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70810 基準地番号 徳島-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新浜町２−３−７７−５ 交通施設、距離 阿波富田、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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