徳島県徳島市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 川内町中島５２２番２外2021年222537㎡(67317坪)5.12万円/坪
Raw Data P2021-17076
基準地価2021年徳島県徳島市川内町中島５２２番２外-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額34億4932万円
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面積67317.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17076 基準地番号 徳島9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 吉成、3200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場が建ち並ぶ市街地に近い工業地域 前面道路の状況 西14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名東町２丁目１８６番2021年1424㎡(430坪)5.98万円/坪
Raw Data P2021-17065
基準地価2021年徳島県徳島市名東町２丁目１８６番-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額2577.44万円
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面積430.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17065 基準地番号 徳島3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鮎喰、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある熟成度の高い地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 方上町馬越１０８番2021年231㎡(69坪)11.77万円/坪
Raw Data P2021-17063
基準地価2021年徳島県徳島市方上町馬越１０８番-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額822.36万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17063 基準地番号 徳島-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地蔵橋、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、小売店舗等が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東沖洲２丁目２１番2021年2499㎡(755坪)11.97万円/坪
Raw Data P2021-17077
基準地価2021年徳島県徳島市東沖洲２丁目２１番-
坪単価11.97万円/坪
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平米単価3.62万円/㎡
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鑑定評価額9046.38万円
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面積755.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17077 基準地番号 徳島9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 徳島、5100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国府町中字市道３０１番６2021年180㎡(54坪)13.09万円/坪
Raw Data P2021-17045
基準地価2021年徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６-
坪単価13.09万円/坪
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平米単価3.96万円/㎡
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鑑定評価額712.8万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17045 基準地番号 徳島-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 府中、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅の多い一般住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大原町長尾３８番４８2021年210㎡(63坪)13.09万円/坪
Raw Data P2021-17050
基準地価2021年徳島県徳島市大原町長尾３８番４８-
坪単価13.09万円/坪
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平米単価3.96万円/㎡
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鑑定評価額831.6万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17050 基準地番号 徳島-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 中田、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川内町松岡１３番２６2021年128㎡(38坪)14.51万円/坪
Raw Data P2021-17064
基準地価2021年徳島県徳島市川内町松岡１３番２６-
坪単価14.51万円/坪
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平米単価4.39万円/㎡
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鑑定評価額561.92万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17064 基準地番号 徳島-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 徳島、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北沖洲４丁目２２１番３2021年155㎡(46坪)14.71万円/坪
Raw Data P2021-17062
基準地価2021年徳島県徳島市北沖洲４丁目２２１番３-
坪単価14.71万円/坪
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平米単価4.45万円/㎡
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鑑定評価額689.75万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17062 基準地番号 徳島-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北沖洲４−１２−６２ 交通施設、距離 徳島、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新浜町２丁目４４７番５５2021年99㎡(29坪)16.76万円/坪
Raw Data P2021-17048
基準地価2021年徳島県徳島市新浜町２丁目４４７番５５-
坪単価16.76万円/坪
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平米単価5.07万円/㎡
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鑑定評価額501.93万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17048 基準地番号 徳島-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新浜町２−３−７７−５ 交通施設、距離 阿波富田、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八万町新貝５６番２２2021年201㎡(60坪)17.02万円/坪
Raw Data P2021-17046
基準地価2021年徳島県徳島市八万町新貝５６番２２-
坪単価17.03万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額1035.15万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17046 基準地番号 徳島-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 文化の森、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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