徳島県徳島市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 川内町中島５２２番２外2023年222537㎡(67317坪)5.16万円/坪
Raw Data P2023-2362010032
基準地価2023年徳島県徳島市川内町中島５２２番２外-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額34億7157万円
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面積67317.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362010032 基準地番号 徳島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 吉成～3200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場が建ち並ぶ市街地に近い工業地域 前面道路の状況 西14.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 名東町２丁目１８６番2023年1424㎡(430坪)5.79万円/坪
Raw Data P2023-2362010021
基準地価2023年徳島県徳島市名東町２丁目１８６番-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額2492万円
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面積430.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362010021 基準地番号 徳島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鮎喰～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある熟成度の高い地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 方上町馬越１０８番2023年231㎡(69坪)11.57万円/坪
Raw Data P2023-2362010019
基準地価2023年徳島県徳島市方上町馬越１０８番-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額808.5万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362010019 基準地番号 徳島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地蔵橋～1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、小売店舗等が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大原町長尾３８番４８2023年210㎡(63坪)12.96万円/坪
Raw Data P2023-2362010006
基準地価2023年徳島県徳島市大原町長尾３８番４８-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額823.2万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362010006 基準地番号 徳島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中田～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東沖洲２丁目２１番2023年2499㎡(755坪)12.99万円/坪
Raw Data P2023-2362010033
基準地価2023年徳島県徳島市東沖洲２丁目２１番-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額9821.07万円
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面積755.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362010033 基準地番号 徳島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 徳島～5100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 国府町中字市道３０１番６2023年180㎡(54坪)13.09万円/坪
Raw Data P2023-2362010001
基準地価2023年徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６-
坪単価13.09万円/坪
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平米単価3.96万円/㎡
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鑑定評価額712.8万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362010001 基準地番号 徳島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 府中～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅の多い一般住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川内町松岡１３番２６2023年128㎡(38坪)14.12万円/坪
Raw Data P2023-2362010020
基準地価2023年徳島県徳島市川内町松岡１３番２６-
坪単価14.12万円/坪
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平米単価4.27万円/㎡
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鑑定評価額546.56万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362010020 基準地番号 徳島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 徳島～5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 北沖洲４丁目２２１番３2023年155㎡(46坪)14.55万円/坪
Raw Data P2023-2362010018
基準地価2023年徳島県徳島市北沖洲４丁目２２１番３-
坪単価14.54万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額682万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362010018 基準地番号 徳島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北沖洲４－１２－６２ 交通施設、距離 徳島～4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 名東町３丁目５６３番４外2023年225㎡(68坪)14.58万円/坪
Raw Data P2023-2362010015
基準地価2023年徳島県徳島市名東町３丁目５６３番４外-
坪単価14.58万円/坪
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平米単価4.41万円/㎡
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鑑定評価額992.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362010015 基準地番号 徳島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鮎喰～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新浜町２丁目４４７番５５2023年99㎡(29坪)16.63万円/坪
Raw Data P2023-2362010004
基準地価2023年徳島県徳島市新浜町２丁目４４７番５５-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額497.97万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362010004 基準地番号 徳島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新浜町２－３－７７－５ 交通施設、距離 阿波富田～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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