徳島県鳴門市
基準地価[2023年]
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Raw Data 北灘町櫛木字観音面１３番３外2023年489㎡(147坪)3.97万円/坪
Raw Data P2023-2362020034
基準地価2023年徳島県鳴門市北灘町櫛木字観音面１３番３外-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額586.8万円
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面積147.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362020034 基準地番号 鳴門00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鳴門～7500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大麻町板東字北条８３番８2023年148㎡(44坪)7.37万円/坪
Raw Data P2023-2362020039
基準地価2023年徳島県鳴門市大麻町板東字北条８３番８-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額330.04万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362020039 基準地番号 鳴門00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 板東～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、店舗、民宿等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 撫養町立岩字五枚６８番外2023年2220㎡(671坪)8.07万円/坪
Raw Data P2023-2362020042
基準地価2023年徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚６８番外-
坪単価8.07万円/坪
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平米単価2.44万円/㎡
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鑑定評価額5416.8万円
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面積671.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362020042 基準地番号 鳴門00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鳴門～2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ区画整理地内の工業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大麻町姫田字庄堺１０番2023年302㎡(91坪)8.93万円/坪
Raw Data P2023-2362020040
基準地価2023年徳島県鳴門市大麻町姫田字庄堺１０番-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額815.4万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362020040 基準地番号 鳴門00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 立道～670m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大津町木津野字籔の内３７番３2023年165㎡(49坪)12.03万円/坪
Raw Data P2023-2362020036
基準地価2023年徳島県鳴門市大津町木津野字籔の内３７番３-
坪単価12.03万円/坪
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平米単価3.64万円/㎡
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鑑定評価額600.6万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362020036 基準地番号 鳴門00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金比羅前～810m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 撫養町大桑島字蛭子山１１６番３2023年264㎡(79坪)15.24万円/坪
Raw Data P2023-2362020035
基準地価2023年徳島県鳴門市撫養町大桑島字蛭子山１１６番３-
坪単価15.24万円/坪
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平米単価4.61万円/㎡
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鑑定評価額1217.04万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362020035 基準地番号 鳴門00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鳴門～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 撫養町立岩字六枚１３５番2023年233㎡(70坪)15.57万円/坪
Raw Data P2023-2362020038
基準地価2023年徳島県鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番-
坪単価15.57万円/坪
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平米単価4.71万円/㎡
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鑑定評価額1097.43万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362020038 基準地番号 鳴門00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鳴門～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 撫養町斎田字東発５７番２外2023年244㎡(73坪)16.2万円/坪
Raw Data P2023-2362020037
基準地価2023年徳島県鳴門市撫養町斎田字東発５７番２外-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額1195.6万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362020037 基準地番号 鳴門00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 撫養～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 撫養町斎田字大堤２２６番2023年324㎡(98坪)18.98万円/坪
Raw Data P2023-2362020041
基準地価2023年徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番-
坪単価18.98万円/坪
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平米単価5.74万円/㎡
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鑑定評価額1859.76万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362020041 基準地番号 鳴門00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鳴門～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、各種専門店等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鳴門町土佐泊浦字大谷２０１番３2023年12396㎡(3749坪)91.9万円/坪
Raw Data P2023-2369000181
基準地価2023年徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字大谷２０１番３-
坪単価91.9万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額34億4608万円
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面積3749.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2369000181 基準地番号 徳島（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鳴門～5900m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約１００ｍ、傾斜約２５°程度の雑木林が多い臨海部の自然林地域 前面道路の状況 4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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