徳島県阿南市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 那賀川町赤池１０７番１2026年271㎡(81坪)9.49万円/坪
Raw Data P2026-2362040057
基準地価2026年徳島県阿南市那賀川町赤池１０７番１-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額777.77万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362040057 基準地番号 阿南00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿波中島～570m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか工場、農地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 那賀川町芳崎４７番外2026年747㎡(225坪)5.72万円/坪
Raw Data P2026-2362040061
基準地価2026年徳島県阿南市那賀川町芳崎４７番外-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額1292.31万円
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面積225.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362040061 基準地番号 阿南00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿波中島～2000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか、農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 桑野町荒田５８番１２2026年228㎡(68坪)5.62万円/坪
Raw Data P2026-2362040052
基準地価2026年徳島県阿南市桑野町荒田５８番１２-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額387.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362040052 基準地番号 阿南00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桑野～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 辰己町１番３７2026年26010㎡(7868坪)4.96万円/坪
Raw Data P2026-2362040065
基準地価2026年徳島県阿南市辰己町１番３７-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額3億9015万円
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面積7868.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362040065 基準地番号 阿南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿南～3500m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模工場が多い国道背後の工業団地 前面道路の状況 北20m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中大野町北傍示４７６番２2026年430㎡(130坪)4.89万円/坪
Raw Data P2026-2362040059
基準地価2026年徳島県阿南市中大野町北傍示４７６番２-
坪単価4.89万円/坪
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平米単価1.48万円/㎡
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鑑定評価額636.4万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362040059 基準地番号 阿南00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 羽ノ浦～5500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が見られる県道背後の住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 加茂町不け６７番５外2026年210㎡(63坪)3.74万円/坪
Raw Data P2026-2362040056
基準地価2026年徳島県阿南市加茂町不け６７番５外-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額237.3万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362040056 基準地番号 阿南00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 羽ノ浦～12000m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.5999999046325684m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 椿町庄田８６番１５2026年149㎡(45坪)2.97万円/坪
Raw Data P2026-2362040055
基準地価2026年徳島県阿南市椿町庄田８６番１５-
坪単価2.97万円/坪
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平米単価8,970円/㎡
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鑑定評価額133.65万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362040055 基準地番号 阿南00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿波福井～9500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、漁家住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 学原町下水田７１番１2025年7408㎡(2240坪)63.47万円/坪
Raw Data P2025-2369000184
基準地価2025年徳島県阿南市学原町下水田７１番１-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額14億2233万円
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面積2240.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2369000184 基準地番号 徳島（林）00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿南～1000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高１００ｍ、約２５度の東向き傾斜で、雑木が多い自然林地域 前面道路の状況 _4.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 学原町松ノ久保１２番１2025年1499㎡(453坪)20.3万円/坪
Raw Data P2025-2362040064
基準地価2025年徳島県阿南市学原町松ノ久保１２番１-
坪単価20.3万円/坪
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平米単価6.14万円/㎡
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鑑定評価額9203.86万円
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面積453.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2362040064 基準地番号 阿南00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿南～1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 大規模な小売店舗等が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽ノ浦町宮倉日開元１７番１外2025年710㎡(214坪)18.15万円/坪
Raw Data P2025-2362040063
基準地価2025年徳島県阿南市羽ノ浦町宮倉日開元１７番１外-
坪単価18.15万円/坪
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平米単価5.49万円/㎡
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鑑定評価額3897.9万円
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面積214.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2362040063 基準地番号 阿南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 羽ノ浦～870m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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