徳島県阿南市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 椿町庄田８６番１５2024年149㎡(45坪)3.09万円/坪
Raw Data P2024-2362040055
基準地価2024年徳島県阿南市椿町庄田８６番１５-
坪単価3.09万円/坪
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平米単価9,350円/㎡
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鑑定評価額139.32万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2362040055 基準地番号 阿南00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿波福井～9500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、漁家住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 学原町下水田７１番１2023年7408㎡(2240坪)64.13万円/坪
Raw Data P2023-2369000184
基準地価2023年徳島県阿南市学原町下水田７１番１-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額14億3715万円
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面積2240.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2369000184 基準地番号 徳島（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阿南～1000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高１００ｍ、約２５度の東向き傾斜で、雑木が多い自然林地域 前面道路の状況 4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 学原町松ノ久保１２番１2023年1499㎡(453坪)20.36万円/坪
Raw Data P2023-2362040064
基準地価2023年徳島県阿南市学原町松ノ久保１２番１-
坪単価20.36万円/坪
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平米単価6.16万円/㎡
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鑑定評価額9233.84万円
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面積453.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362040064 基準地番号 阿南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阿南～1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模な小売店舗等が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽ノ浦町宮倉日開元１７番１外2023年710㎡(214坪)18.15万円/坪
Raw Data P2023-2362040063
基準地価2023年徳島県阿南市羽ノ浦町宮倉日開元１７番１外-
坪単価18.15万円/坪
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平米単価5.49万円/㎡
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鑑定評価額3897.9万円
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面積214.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362040063 基準地番号 阿南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 羽ノ浦～870m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 領家町土倉２６番１９2023年183㎡(55坪)16.89万円/坪
Raw Data P2023-2362040054
基準地価2023年徳島県阿南市領家町土倉２６番１９-
坪単価16.89万円/坪
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平米単価5.11万円/㎡
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鑑定評価額935.13万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362040054 基準地番号 阿南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阿南～750m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を中心とする戸建住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽ノ浦町春日野１番５２０2023年240㎡(72坪)15.17万円/坪
Raw Data P2023-2362040053
基準地価2023年徳島県阿南市羽ノ浦町春日野１番５２０-
坪単価15.17万円/坪
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平米単価4.59万円/㎡
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鑑定評価額1101.6万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362040053 基準地番号 阿南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 羽ノ浦～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富岡町東池田口７番２2023年165㎡(49坪)12.99万円/坪
Raw Data P2023-2362040050
基準地価2023年徳島県阿南市富岡町東池田口７番２-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額648.45万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362040050 基準地番号 阿南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阿南～650m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い県道背後の利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 出来町６９番１外2023年275㎡(83坪)10.94万円/坪
Raw Data P2023-2362040058
基準地価2023年徳島県阿南市出来町６９番１外-
坪単価10.94万円/坪
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平米単価3.31万円/㎡
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鑑定評価額910.25万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362040058 基準地番号 阿南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阿南～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い旧街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 横見町中川原８２番２2023年329㎡(99坪)10.84万円/坪
Raw Data P2023-2362040051
基準地価2023年徳島県阿南市横見町中川原８２番２-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額1079.12万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362040051 基準地番号 阿南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阿南～950m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 橘町幸野３８番１外2023年352㎡(106坪)10.64万円/坪
Raw Data P2023-2362040062
基準地価2023年徳島県阿南市橘町幸野３８番１外-
坪単価10.64万円/坪
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平米単価3.22万円/㎡
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鑑定評価額1133.44万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362040062 基準地番号 阿南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阿波橘～1900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東9.5m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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