徳島県吉野川市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 美郷字川俣３８番2026年202㎡(61坪)2.27万円/坪
Raw Data P2026-2362050068
基準地価2026年徳島県吉野川市美郷字川俣３８番-
坪単価2.27万円/坪
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平米単価6,880円/㎡
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鑑定評価額138.98万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362050068 基準地番号 吉野川00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿波山川～4600m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する山村の住宅地域 前面道路の状況 南東5m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鴨島町鴨島字本郷１５５番５2025年200㎡(60坪)17.72万円/坪
Raw Data P2025-2362050072
基準地価2025年徳島県吉野川市鴨島町鴨島字本郷１５５番５-
坪単価17.72万円/坪
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平米単価5.36万円/㎡
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鑑定評価額1072万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2362050072 基準地番号 吉野川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鴨島～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北14.7m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鴨島町飯尾字天神１６８９番３2025年6870㎡(2078坪)15.37万円/坪
Raw Data P2025-2369000183
基準地価2025年徳島県吉野川市鴨島町飯尾字天神１６８９番３-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額3億1945万円
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面積2078.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2369000183 基準地番号 徳島（林）00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鴨島～3400m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|雑木| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 鴨島町上下島字大北４４４番２外2025年324㎡(98坪)10.58万円/坪
Raw Data P2025-2362050066
基準地価2025年徳島県吉野川市鴨島町上下島字大北４４４番２外-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額1036.8万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2362050066 基準地番号 吉野川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鴨島～760m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山川町前川７５番１７2025年686㎡(207坪)9.55万円/坪
Raw Data P2025-2362050074
基準地価2025年徳島県吉野川市山川町前川７５番１７-
坪単価9.55万円/坪
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平米単価2.89万円/㎡
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鑑定評価額1982.54万円
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面積207.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2362050074 基準地番号 吉野川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿波山川～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 国道沿いに各種店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南12.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川島町桑村字下山田１６７番６外2025年399㎡(120坪)7.7万円/坪
Raw Data P2025-2362050073
基準地価2025年徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額929.67万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2362050073 基準地番号 吉野川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿波川島～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 川島町桑村字下山田１７８番１９外2025年148㎡(44坪)7.14万円/坪
Raw Data P2025-2362050069
基準地価2025年徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外-
坪単価7.14万円/坪
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平米単価2.16万円/㎡
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鑑定評価額319.68万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2362050069 基準地番号 吉野川00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿波川島～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鴨島町山路字十二キ１２００番１2025年714㎡(215坪)4.79万円/坪
Raw Data P2025-2362050071
基準地価2025年徳島県吉野川市鴨島町山路字十二キ１２００番１-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額1035.3万円
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面積215.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2362050071 基準地番号 吉野川00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 麻植塚～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|取壊中 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 山川町川東１２５番2025年590㎡(178坪)4.69万円/坪
Raw Data P2025-2362050067
基準地価2025年徳島県吉野川市山川町川東１２５番-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額837.8万円
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面積178.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2362050067 基準地番号 吉野川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿波山川～1300m 形状（間口：奥行き） _(3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川島町桑村字風呂谷１５２９番１外2025年428㎡(129坪)3.67万円/坪
Raw Data P2025-2362050070
基準地価2025年徳島県吉野川市川島町桑村字風呂谷１５２９番１外-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額475.08万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2362050070 基準地番号 吉野川00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿波川島～2000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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