徳島県吉野川市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 川島町桑村字風呂谷１５２９番１外2024年428㎡(129坪)3.7万円/坪
Raw Data P2024-2362050070
基準地価2024年徳島県吉野川市川島町桑村字風呂谷１５２９番１外-
坪単価3.7万円/坪
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平米単価1.12万円/㎡
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鑑定評価額479.36万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2362050070 基準地番号 吉野川00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿波川島～2000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川島町学字辻７番１2024年2275㎡(688坪)2.51万円/坪
Raw Data P2024-2362050075
基準地価2024年徳島県吉野川市川島町学字辻７番１-
坪単価2.51万円/坪
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平米単価7,600円/㎡
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鑑定評価額1729万円
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面積688.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2362050075 基準地番号 吉野川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 学～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、農家住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美郷字川俣３８番2024年202㎡(61坪)2.32万円/坪
Raw Data P2024-2362050068
基準地価2024年徳島県吉野川市美郷字川俣３８番-
坪単価2.32万円/坪
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平米単価7,020円/㎡
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鑑定評価額141.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2362050068 基準地番号 吉野川00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿波山川～4600m 形状（間口：奥行き） _(3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する山村の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鴨島町鴨島字本郷１５５番５2023年200㎡(60坪)18.38万円/坪
Raw Data P2023-2362050072
基準地価2023年徳島県吉野川市鴨島町鴨島字本郷１５５番５-
坪単価18.38万円/坪
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平米単価5.56万円/㎡
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鑑定評価額1112万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362050072 基準地番号 吉野川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鴨島～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北14.7m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鴨島町飯尾字天神１６８９番３2023年6870㎡(2078坪)15.57万円/坪
Raw Data P2023-2369000183
基準地価2023年徳島県吉野川市鴨島町飯尾字天神１６８９番３-
坪単価15.57万円/坪
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平米単価4.71万円/㎡
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鑑定評価額3億2357万円
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面積2078.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2369000183 基準地番号 徳島（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鴨島～3400m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材,雑木|用材・雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高１５０ｍ、約２０度の北西向傾斜の用材林もある自然林地域 前面道路の状況 4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 鴨島町上下島字大北４４４番２外2023年324㎡(98坪)10.71万円/坪
Raw Data P2023-2362050066
基準地価2023年徳島県吉野川市鴨島町上下島字大北４４４番２外-
坪単価10.71万円/坪
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平米単価3.24万円/㎡
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鑑定評価額1049.76万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362050066 基準地番号 吉野川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鴨島～760m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山川町前川７５番１７2023年686㎡(207坪)10.02万円/坪
Raw Data P2023-2362050074
基準地価2023年徳島県吉野川市山川町前川７５番１７-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額2078.58万円
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面積207.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362050074 基準地番号 吉野川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阿波山川～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに各種店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南12.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川島町桑村字下山田１６７番６外2023年399㎡(120坪)8.1万円/坪
Raw Data P2023-2362050073
基準地価2023年徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１６７番６外-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額977.55万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362050073 基準地番号 吉野川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阿波川島～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西26.0m国道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川島町桑村字下山田１７８番１９外2023年148㎡(44坪)7.34万円/坪
Raw Data P2023-2362050069
基準地価2023年徳島県吉野川市川島町桑村字下山田１７８番１９外-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額328.56万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362050069 基準地番号 吉野川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阿波川島～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鴨島町山路字十二キ１２００番１2023年714㎡(215坪)4.93万円/坪
Raw Data P2023-2362050071
基準地価2023年徳島県吉野川市鴨島町山路字十二キ１２００番１-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額1063.86万円
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面積215.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2362050071 基準地番号 吉野川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 麻植塚～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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