徳島県美馬市
基準地価[2026年]
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Raw Data 木屋平字川井２８５番１2026年286㎡(86坪)1.27万円/坪
Raw Data P2026-2362070089
基準地価2026年徳島県美馬市木屋平字川井２８５番１-
坪単価1.27万円/坪
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平米単価3,840円/㎡
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鑑定評価額109.82万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362070089 基準地番号 美馬00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 穴吹～29000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3.4000000953674316m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美馬町字中通１６２番１外2026年350㎡(105坪)3.41万円/坪
Raw Data P2026-2362070090
基準地価2026年徳島県美馬市美馬町字中通１６２番１外-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額360.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362070090 基準地番号 美馬00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阿波半田～2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に農地の見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 脇町字上ノ原８３番１2026年646㎡(195坪)3.44万円/坪
Raw Data P2026-2362070087
基準地価2026年徳島県美馬市脇町字上ノ原８３番１-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額671.84万円
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面積195.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362070087 基準地番号 美馬00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小島～2700m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅、農地が混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 南3.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 穴吹町三島字三谷１９８番３2026年500㎡(151坪)3.83万円/坪
Raw Data P2026-2362070086
基準地価2026年徳島県美馬市穴吹町三島字三谷１９８番３-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額580万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362070086 基準地番号 美馬00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 穴吹～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 美馬町字妙見９９番１外2026年455㎡(137坪)4.93万円/坪
Raw Data P2026-2362070088
基準地価2026年徳島県美馬市美馬町字妙見９９番１外-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額677.95万円
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面積137.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362070088 基準地番号 美馬00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 貞光～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に小売店舗が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 穴吹町穴吹字柏１８番１2026年326㎡(98坪)5.59万円/坪
Raw Data P2026-2362070091
基準地価2026年徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏１８番１-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額550.94万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362070091 基準地番号 美馬00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 穴吹～1600m 形状（間口：奥行き） ほぼ正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 穴吹町穴吹字李４番１2026年153㎡(46坪)6.05万円/坪
Raw Data P2026-2362070093
基準地価2026年徳島県美馬市穴吹町穴吹字李４番１-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額279.99万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362070093 基準地番号 美馬00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 穴吹～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 南西9.1999998092651367m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 脇町字拝原１５１２番２2026年325㎡(98坪)7.04万円/坪
Raw Data P2026-2362070085
基準地価2026年徳島県美馬市脇町字拝原１５１２番２-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額692.25万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362070085 基準地番号 美馬00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 穴吹～2000m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 脇町大字脇町字北町１７８番３2026年149㎡(45坪)7.83万円/坪
Raw Data P2026-2362070092
基準地価2026年徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３-
坪単価7.84万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額353.13万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362070092 基準地番号 美馬00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 穴吹～3600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 北7m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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