徳島県
基準地価[2026年] [61-70]
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Raw Data 徳島市南田宮３丁目６７６番６2026年274㎡(82坪)51.24万円/坪
Raw Data P2026-2362010029
基準地価2026年徳島県徳島市南田宮３丁目６７６番６-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額4247万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010029 基準地番号 徳島00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南田宮３－３－４５ 交通施設、距離 佐古～690m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北26m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市秋田町１丁目３５番外2026年269㎡(81坪)51.24万円/坪
Raw Data P2026-2362010028
基準地価2026年徳島県徳島市秋田町１丁目３５番外-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額4169.5万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010028 基準地番号 徳島00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 徳島～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市住吉４丁目２０３番３外2026年1020㎡(308坪)43.97万円/坪
Raw Data P2026-2362010027
基準地価2026年徳島県徳島市住吉４丁目２０３番３外-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3566万円
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面積308.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010027 基準地番号 徳島00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 住吉４－５－８５ 交通施設、距離 徳島～2700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市幟町１丁目９番2026年399㎡(120坪)44.63万円/坪
Raw Data P2026-2362010000
基準地価2026年徳島県徳島市幟町１丁目９番-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額5386.5万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010000 基準地番号 徳島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 徳島～1100m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い都心に近い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外2026年495㎡(149坪)37.36万円/坪
Raw Data P2026-2362010025
基準地価2026年徳島県徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額5593.5万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010025 基準地番号 徳島00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南二軒屋町１－１－１８ 交通施設、距離 二軒屋～120m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、医院等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西18m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市沖浜２丁目５番2026年1478㎡(447坪)65.12万円/坪
Raw Data P2026-2362010024
基準地価2026年徳島県徳島市沖浜２丁目５番-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額2億9116万円
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面積447.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010024 基準地番号 徳島00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 二軒屋～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東30m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市吉野本町４丁目４７番８外2026年260㎡(78坪)43.97万円/坪
Raw Data P2026-2362010023
基準地価2026年徳島県徳島市吉野本町４丁目４７番８外-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額3458万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010023 基準地番号 徳島00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 徳島～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所@倉庫|店舗、事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市東新町１丁目１１番2026年231㎡(69坪)34.71万円/坪
Raw Data P2026-2362010022
基準地価2026年徳島県徳島市東新町１丁目１１番-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2425.5万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010022 基準地番号 徳島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 徳島～790m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種専門店が建ち並ぶ古くからの中心的商業地域 前面道路の状況 南西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市名東町２丁目１８６番2026年1424㎡(430坪)5.26万円/坪
Raw Data P2026-2362010021
基準地価2026年徳島県徳島市名東町２丁目１８６番-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額2264.16万円
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面積430.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010021 基準地番号 徳島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鮎喰～2300m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺が開発されつつある熟成度の高い地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市川内町松岡１３番２６2026年128㎡(38坪)13.52万円/坪
Raw Data P2026-2362010020
基準地価2026年徳島県徳島市川内町松岡１３番２６-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額523.52万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010020 基準地番号 徳島00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 徳島～5500m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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