徳島県
基準地価[2026年] [81-90]
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Raw Data 徳島市幟町１丁目９番2026年399㎡(120坪)44.63万円/坪
Raw Data P2026-2362010000
基準地価2026年徳島県徳島市幟町１丁目９番-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額5386.5万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010000 基準地番号 徳島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 徳島～1100m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い都心に近い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市東沖洲２丁目２１番2026年2499㎡(755坪)14.98万円/坪
Raw Data P2026-2362010033
基準地価2026年徳島県徳島市東沖洲２丁目２１番-
坪単価14.98万円/坪
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平米単価4.53万円/㎡
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鑑定評価額1億1320万円
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面積755.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010033 基準地番号 徳島00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 徳島～5100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南東12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市川内町中島５２２番２外2026年222537㎡(67317坪)5.36万円/坪
Raw Data P2026-2362010032
基準地価2026年徳島県徳島市川内町中島５２２番２外-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額36億509万円
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面積67317.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010032 基準地番号 徳島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 吉成～3200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 大規模工場が建ち並ぶ市街地に近い工業地域 前面道路の状況 西14m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市一番町３丁目２４番2026年171㎡(51坪)126.61万円/坪
Raw Data P2026-2362010031
基準地価2026年徳島県徳島市一番町３丁目２４番-
坪単価126.61万円/坪
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平米単価38.3万円/㎡
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鑑定評価額6549.3万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010031 基準地番号 徳島00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 徳島～0m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６2026年628㎡(189坪)19.7万円/坪
Raw Data P2026-2362010030
基準地価2026年徳島県徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６-
坪単価19.7万円/坪
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平米単価5.96万円/㎡
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鑑定評価額3742.88万円
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面積189.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010030 基準地番号 徳島00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 府中～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|空店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 各種店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南11m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市南田宮３丁目６７６番６2026年274㎡(82坪)51.24万円/坪
Raw Data P2026-2362010029
基準地価2026年徳島県徳島市南田宮３丁目６７６番６-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額4247万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010029 基準地番号 徳島00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南田宮３－３－４５ 交通施設、距離 佐古～690m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北26m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市秋田町１丁目３５番外2026年269㎡(81坪)51.24万円/坪
Raw Data P2026-2362010028
基準地価2026年徳島県徳島市秋田町１丁目３５番外-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額4169.5万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010028 基準地番号 徳島00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 徳島～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市住吉４丁目２０３番３外2026年1020㎡(308坪)43.97万円/坪
Raw Data P2026-2362010027
基準地価2026年徳島県徳島市住吉４丁目２０３番３外-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3566万円
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面積308.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010027 基準地番号 徳島00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 住吉４－５－８５ 交通施設、距離 徳島～2700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市仲之町３丁目３８番２2026年346㎡(104坪)42.31万円/坪
Raw Data P2026-2362010026
基準地価2026年徳島県徳島市仲之町３丁目３８番２-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額4428.8万円
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面積104.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010026 基準地番号 徳島00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 徳島～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 医院|病院 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗、病院等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北20m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外2026年495㎡(149坪)37.36万円/坪
Raw Data P2026-2362010025
基準地価2026年徳島県徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額5593.5万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2362010025 基準地番号 徳島00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南二軒屋町１－１－１８ 交通施設、距離 二軒屋～120m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、医院等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西18m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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