愛媛県松山市
基準地価[2016年] [11-20]
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Raw Data 北条３５６番４2016年165㎡(49坪)13.52万円/坪
Raw Data P2016-60440
基準地価2016年愛媛県松山市北条３５６番４-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額674.85万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60440 基準地番号 松山-44 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予北条、990m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇和間甲１３０９番2016年255㎡(77坪)1.59万円/坪
Raw Data P2016-60444
基準地価2016年愛媛県松山市宇和間甲１３０９番-
坪単価1.59万円/坪
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平米単価4,800円/㎡
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鑑定評価額122.4万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60444 基準地番号 松山-48 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宇和間バス停、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が密集する海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西2.4m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東方町甲１２９７番１2016年336㎡(101坪)12.86万円/坪
Raw Data P2016-60448
基準地価2016年愛媛県松山市東方町甲１２９７番１-
坪単価12.86万円/坪
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平米単価3.89万円/㎡
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鑑定評価額1307.04万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60448 基準地番号 松山-52 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 荏原事業所前バス停、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 府中５６３番2016年153㎡(46坪)12.66万円/坪
Raw Data P2016-60441
基準地価2016年愛媛県松山市府中５６３番-
坪単価12.66万円/坪
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平米単価3.83万円/㎡
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鑑定評価額585.99万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60441 基準地番号 松山-45 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 柳原、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下伊台町１２７６番１４2016年137㎡(41坪)12.07万円/坪
Raw Data P2016-60447
基準地価2016年愛媛県松山市下伊台町１２７６番１４-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額500.05万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60447 基準地番号 松山-51 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 松組バス停、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和気町１丁目４８３番１外３筆2016年3273㎡(990坪)11.21万円/坪
Raw Data P2016-60481
基準地価2016年愛媛県松山市和気町１丁目４８３番１外３筆-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額1億1095万円
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面積990.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60481 基準地番号 松山9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予和気、900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中島大浦３０７５番１７2016年138㎡(41坪)7.57万円/坪
Raw Data P2016-60477
基準地価2016年愛媛県松山市中島大浦３０７５番１７-
坪単価7.57万円/坪
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平米単価2.29万円/㎡
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鑑定評価額316.02万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60477 基準地番号 松山5-25 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 中島港、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中西外４００番３2016年330㎡(99坪)6.81万円/坪
Raw Data P2016-60451
基準地価2016年愛媛県松山市中西外４００番３-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額679.8万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60451 基準地番号 松山-55 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予北条、2200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中島大浦３０３９番２５2016年144㎡(43坪)6.74万円/坪
Raw Data P2016-60442
基準地価2016年愛媛県松山市中島大浦３０３９番２５-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額293.76万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60442 基準地番号 松山-46 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 中島港、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が密集する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西2.6m道路 その他の接面道路 北西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善応寺甲１２６５番１2016年315㎡(95坪)6.28万円/坪
Raw Data P2016-60438
基準地価2016年愛媛県松山市善応寺甲１２６５番１-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額598.5万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60438 基準地番号 松山-42 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 柳原、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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