愛媛県松山市
基準地価[2016年] [31-40]
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Raw Data 東方町甲１２９７番１2016年336㎡(101坪)12.86万円/坪
Raw Data P2016-60448
基準地価2016年愛媛県松山市東方町甲１２９７番１-
坪単価12.86万円/坪
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平米単価3.89万円/㎡
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鑑定評価額1307.04万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60448 基準地番号 松山-52 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 荏原事業所前バス停、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇和間甲１３０９番2016年255㎡(77坪)1.59万円/坪
Raw Data P2016-60444
基準地価2016年愛媛県松山市宇和間甲１３０９番-
坪単価1.59万円/坪
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平米単価4,800円/㎡
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鑑定評価額122.4万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60444 基準地番号 松山-48 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宇和間バス停、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が密集する海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西2.4m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北条３５６番４2016年165㎡(49坪)13.52万円/坪
Raw Data P2016-60440
基準地価2016年愛媛県松山市北条３５６番４-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額674.85万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60440 基準地番号 松山-44 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予北条、990m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三町３丁目２０４番2016年1315㎡(397坪)14.28万円/坪
Raw Data P2016-60452
基準地価2016年愛媛県松山市三町３丁目２０４番-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額5680.8万円
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面積397.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60452 基準地番号 松山3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 福音寺、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が広がるなかに一般住宅等が見られる地域 前面道路の状況 東3.0m道路未舗装 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土手内１１５番３2016年311㎡(94坪)14.41万円/坪
Raw Data P2016-60476
基準地価2016年愛媛県松山市土手内１１５番３-
坪単価14.41万円/坪
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平米単価4.36万円/㎡
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鑑定評価額1355.96万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60476 基準地番号 松山5-24 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予北条、550m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高木町２１７番１外１筆2016年517㎡(156坪)15.07万円/坪
Raw Data P2016-60450
基準地価2016年愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆-
坪単価15.07万円/坪
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平米単価4.56万円/㎡
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鑑定評価額2357.52万円
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面積156.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60450 基準地番号 松山-54 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予和気、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太山寺町９０４番２５2016年119㎡(35坪)15.64万円/坪
Raw Data P2016-60432
基準地価2016年愛媛県松山市太山寺町９０４番２５-
坪単価15.64万円/坪
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平米単価4.73万円/㎡
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鑑定評価額562.87万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60432 基準地番号 松山-36 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 勝岡住宅前バス停、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀江町甲１４０６番８2016年121㎡(36坪)16.76万円/坪
Raw Data P2016-60422
基準地価2016年愛媛県松山市堀江町甲１４０６番８-
坪単価16.76万円/坪
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平米単価5.07万円/㎡
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鑑定評価額613.47万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60422 基準地番号 松山-26 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 堀江、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高浜町１丁目乙６０番３８７2016年213㎡(64坪)17.19万円/坪
Raw Data P2016-60431
基準地価2016年愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1107.6万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60431 基準地番号 松山-35 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 高浜、580m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀江町甲７９番２外１筆2016年460㎡(139坪)17.26万円/坪
Raw Data P2016-60482
基準地価2016年愛媛県松山市堀江町甲７９番２外１筆-
坪単価17.26万円/坪
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平米単価5.22万円/㎡
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鑑定評価額2401.2万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60482 基準地番号 松山9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予和気、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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