愛媛県松山市
基準地価[2019年] [31-40]
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Raw Data 東方町甲１２９７番１2019年336㎡(101坪)12.1万円/坪
Raw Data P2019-71224
基準地価2019年愛媛県松山市東方町甲１２９７番１-
坪単価12.1万円/坪
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平米単価3.66万円/㎡
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鑑定評価額1229.76万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71224 基準地番号 松山-52 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 荏原事業所前バス停、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇和間甲１３０９番2019年255㎡(77坪)1.45万円/坪
Raw Data P2019-71220
基準地価2019年愛媛県松山市宇和間甲１３０９番-
坪単価1.45万円/坪
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平米単価4,400円/㎡
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鑑定評価額112.2万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71220 基準地番号 松山-48 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宇和間バス停、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が密集する海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西2.4m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北条辻６３６番８2019年132㎡(39坪)12.56万円/坪
Raw Data P2019-71215
基準地価2019年愛媛県松山市北条辻６３６番８-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額501.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71215 基準地番号 松山-43 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊予北条、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土手内１１３番５2019年348㎡(105坪)13.29万円/坪
Raw Data P2019-71252
基準地価2019年愛媛県松山市土手内１１３番５-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額1398.96万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71252 基準地番号 松山5-24 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊予北条、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所を中心に住宅も見られる近隣商業地域 前面道路の状況 東8.5m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三町３丁目２０５番１外１筆2019年928㎡(280坪)13.82万円/坪
Raw Data P2019-71228
基準地価2019年愛媛県松山市三町３丁目２０５番１外１筆-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額3879.04万円
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面積280.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71228 基準地番号 松山3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 福音寺、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 南3.0m道路未舗装 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太山寺町９０４番２５2019年119㎡(35坪)13.98万円/坪
Raw Data P2019-71208
基準地価2019年愛媛県松山市太山寺町９０４番２５-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額503.37万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71208 基準地番号 松山-36 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 勝岡住宅前バス停、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高木町２１７番１外１筆2019年517㎡(156坪)14.12万円/坪
Raw Data P2019-71226
基準地価2019年愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆-
坪単価14.12万円/坪
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平米単価4.27万円/㎡
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鑑定評価額2207.59万円
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面積156.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71226 基準地番号 松山-54 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊予和気、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高浜町１丁目乙６０番３８７2019年213㎡(64坪)15.24万円/坪
Raw Data P2019-71207
基準地価2019年愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７-
坪単価15.24万円/坪
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平米単価4.61万円/㎡
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鑑定評価額981.93万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71207 基準地番号 松山-35 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 高浜、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀江町甲１４０６番８2019年121㎡(36坪)15.97万円/坪
Raw Data P2019-71198
基準地価2019年愛媛県松山市堀江町甲１４０６番８-
坪単価15.97万円/坪
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平米単価4.83万円/㎡
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鑑定評価額584.43万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71198 基準地番号 松山-26 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 堀江、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀江町甲７９番２2019年457㎡(138坪)16.53万円/坪
Raw Data P2019-71258
基準地価2019年愛媛県松山市堀江町甲７９番２-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額2285万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71258 基準地番号 松山9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊予和気、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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