愛媛県松山市
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 府中５６３番2023年153㎡(46坪)11.34万円/坪
Raw Data P2023-2382010044
基準地価2023年愛媛県松山市府中５６３番-
坪単価11.34万円/坪
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平米単価3.43万円/㎡
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鑑定評価額524.79万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382010044 基準地番号 松山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 柳原～630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇和間甲１３０９番2023年255㎡(77坪)1.32万円/坪
Raw Data P2023-2382010047
基準地価2023年愛媛県松山市宇和間甲１３０９番-
坪単価1.32万円/坪
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平米単価4,000円/㎡
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鑑定評価額102万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382010047 基準地番号 松山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西中港～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が密集する海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西2.4m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北条３５６番４2023年165㎡(49坪)11.93万円/坪
Raw Data P2023-2382010043
基準地価2023年愛媛県松山市北条３５６番４-
坪単価11.93万円/坪
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平米単価3.61万円/㎡
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鑑定評価額595.65万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382010043 基準地番号 松山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予北条～990m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北条辻６３６番８2023年132㎡(39坪)12.23万円/坪
Raw Data P2023-2382010042
基準地価2023年愛媛県松山市北条辻６３６番８-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額488.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382010042 基準地番号 松山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予北条～1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土手内１１３番５2023年348㎡(105坪)12.46万円/坪
Raw Data P2023-2382010079
基準地価2023年愛媛県松山市土手内１１３番５-
坪単価12.46万円/坪
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平米単価3.77万円/㎡
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鑑定評価額1311.96万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382010079 基準地番号 松山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予北条～580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所を中心に住宅も見られる近隣商業地域 前面道路の状況 東8.5m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 太山寺町９０４番２５2023年119㎡(35坪)12.83万円/坪
Raw Data P2023-2382010035
基準地価2023年愛媛県松山市太山寺町９０４番２５-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額461.72万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382010035 基準地番号 松山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予和気～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高浜町１丁目乙６０番３８７2023年213㎡(64坪)13.29万円/坪
Raw Data P2023-2382010034
基準地価2023年愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額856.26万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382010034 基準地番号 松山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高浜～650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高木町２１７番１外１筆2023年517㎡(156坪)13.32万円/坪
Raw Data P2023-2382010053
基準地価2023年愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額2083.51万円
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面積156.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382010053 基準地番号 松山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予和気～1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 三町３丁目２０５番１外１筆2023年1116㎡(337坪)13.59万円/坪
Raw Data P2023-2382010055
基準地価2023年愛媛県松山市三町３丁目２０５番１外１筆-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額4586.76万円
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面積337.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382010055 基準地番号 松山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 福音寺～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 南3.0m道路 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀江町甲１４０６番８2023年121㎡(36坪)15.5万円/坪
Raw Data P2023-2382010025
基準地価2023年愛媛県松山市堀江町甲１４０６番８-
坪単価15.51万円/坪
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平米単価4.69万円/㎡
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鑑定評価額567.49万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382010025 基準地番号 松山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 堀江～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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