愛媛県松山市
基準地価[2025年] [41-50]
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Raw Data 太山寺町９０４番２５2025年119㎡(35坪)12.36万円/坪
Raw Data P2025-2382010035
基準地価2025年愛媛県松山市太山寺町９０４番２５-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額445.06万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010035 基準地番号 松山00-36 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予和気～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高浜町１丁目乙６０番３８７2025年213㎡(64坪)12.43万円/坪
Raw Data P2025-2382010034
基準地価2025年愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０番３８７-
坪単価12.43万円/坪
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平米単価3.76万円/㎡
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鑑定評価額800.88万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010034 基準地番号 松山00-35 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高浜～650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高木町２１７番１外１筆2025年517㎡(156坪)12.96万円/坪
Raw Data P2025-2382010053
基準地価2025年愛媛県松山市高木町２１７番１外１筆-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額2026.64万円
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面積156.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010053 基準地番号 松山00-54 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予和気～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 三町３丁目２０５番１外１筆2025年1116㎡(337坪)13.59万円/坪
Raw Data P2025-2382010055
基準地価2025年愛媛県松山市三町３丁目２０５番１外１筆-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額4586.76万円
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面積337.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010055 基準地番号 松山00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 福音寺～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 南3.0m道路 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀江町甲１４０６番８2025年121㎡(36坪)15.37万円/坪
Raw Data P2025-2382010025
基準地価2025年愛媛県松山市堀江町甲１４０６番８-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額562.65万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010025 基準地番号 松山00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 堀江～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新浜町２１３１番４３2025年200㎡(60坪)15.37万円/坪
Raw Data P2025-2382010032
基準地価2025年愛媛県松山市新浜町２１３１番４３-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額930万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010032 基準地番号 松山00-33 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新浜町７－１５ 交通施設、距離 港山～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀江町甲７９番２2025年457㎡(138坪)15.41万円/坪
Raw Data P2025-2382010085
基準地価2025年愛媛県松山市堀江町甲７９番２-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額2129.62万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010085 基準地番号 松山00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予和気～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 福角町甲５１番７２2025年241㎡(72坪)16.2万円/坪
Raw Data P2025-2382010033
基準地価2025年愛媛県松山市福角町甲５１番７２-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額1180.9万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010033 基準地番号 松山00-34 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 堀江～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀江町甲１６２０番１2025年221㎡(66坪)16.36万円/坪
Raw Data P2025-2382010076
基準地価2025年愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額1093.95万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010076 基準地番号 松山00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 堀江～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 空港通３丁目１１８番２2025年1308㎡(395坪)17.55万円/坪
Raw Data P2025-2382010086
基準地価2025年愛媛県松山市空港通３丁目１１８番２-
坪単価17.55万円/坪
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平米単価5.31万円/㎡
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鑑定評価額6945.48万円
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面積395.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010086 基準地番号 松山00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 空港通３－３－８ 交通施設、距離 土居田～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 住宅|事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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