愛媛県松山市
基準地価[2025年] [51-60]
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Raw Data 新浜町２１３１番４３2025年200㎡(60坪)15.37万円/坪
Raw Data P2025-2382010032
基準地価2025年愛媛県松山市新浜町２１３１番４３-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額930万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010032 基準地番号 松山00-33 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新浜町７－１５ 交通施設、距離 港山～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀江町甲７９番２2025年457㎡(138坪)15.41万円/坪
Raw Data P2025-2382010085
基準地価2025年愛媛県松山市堀江町甲７９番２-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額2129.62万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010085 基準地番号 松山00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予和気～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 福角町甲５１番７２2025年241㎡(72坪)16.2万円/坪
Raw Data P2025-2382010033
基準地価2025年愛媛県松山市福角町甲５１番７２-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額1180.9万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010033 基準地番号 松山00-34 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 堀江～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堀江町甲１６２０番１2025年221㎡(66坪)16.36万円/坪
Raw Data P2025-2382010076
基準地価2025年愛媛県松山市堀江町甲１６２０番１-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額1093.95万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010076 基準地番号 松山00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 堀江～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 空港通３丁目１１８番２2025年1308㎡(395坪)17.55万円/坪
Raw Data P2025-2382010086
基準地価2025年愛媛県松山市空港通３丁目１１８番２-
坪単価17.55万円/坪
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平米単価5.31万円/㎡
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鑑定評価額6945.48万円
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面積395.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010086 基準地番号 松山00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 空港通３－３－８ 交通施設、距離 土居田～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 住宅|事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 久米窪田町６７６番１６2025年251㎡(75坪)21.36万円/坪
Raw Data P2025-2382010052
基準地価2025年愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６-
坪単価21.35万円/坪
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平米単価6.46万円/㎡
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鑑定評価額1621.46万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010052 基準地番号 松山00-53 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鷹ノ子～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南吉田町１８４３番１９2025年131㎡(39坪)21.98万円/坪
Raw Data P2025-2382010022
基準地価2025年愛媛県松山市南吉田町１８４３番１９-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額871.15万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010022 基準地番号 松山00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 余戸～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 古三津３丁目９２８番２４2025年126㎡(38坪)22.48万円/坪
Raw Data P2025-2382010031
基準地価2025年愛媛県松山市古三津３丁目９２８番２４-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額856.8万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010031 基準地番号 松山00-32 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 古三津３－１５－５ 交通施設、距離 三津浜～660m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 水泥町４６番２４2025年147㎡(44坪)23.67万円/坪
Raw Data P2025-2382010000
基準地価2025年愛媛県松山市水泥町４６番２４-
坪単価23.67万円/坪
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平米単価7.16万円/㎡
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鑑定評価額1052.52万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010000 基準地番号 松山00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 平井～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森松町４９７番１０2025年165㎡(49坪)23.67万円/坪
Raw Data P2025-2382010018
基準地価2025年愛媛県松山市森松町４９７番１０-
坪単価23.67万円/坪
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平米単価7.16万円/㎡
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鑑定評価額1181.4万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382010018 基準地番号 松山00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北久米～4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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